Krogsløkkeparken 14, Seden

Villa · 151 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 599 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2000. Beliggende i Odense Kommune (5240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 599 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.006.000 kr.
Offentlig grundværdi: 739.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i SedenMedian pris/m² for villa i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 14.864 kr/m² × 151 m².2.244.464 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.268.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+250,83 pct. siden sep. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1993 · Alm. Salg: 323.350 kr.
24. nov. 1993 · Alm. Salg: 646.700 kr.
I dag · vores estimat: 2.268.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1993nov.Solgt, alm. frit salg646.700 kr.
sep.Ejerskifte323.350 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogsløkkeparken 20, Seden 5240 Odense NØ	137 m²	28 m	30-01-2026	2.995.000 kr.	21.861 kr./m²
Krogsløkkeparken 52, Seden 5240 Odense NØ	164 m²	165 m	19-03-2025	2.200.000 kr.	13.415 kr./m²
Krogsløkkeparken 58, Seden 5240 Odense NØ	167 m²	194 m	05-06-2024	2.295.000 kr.	13.743 kr./m²
Strand Allé 22, Seden 5240 Odense NØ	152 m²	164 m	17-09-2024	1.750.000 kr.	11.513 kr./m²
Mindelundsvej 98 5240 Odense NØ	154 m²	165 m	21-08-2026	1.860.000 kr.	12.078 kr./m²
Krogen 14, Seden 5240 Odense NØ	145 m²	236 m	13-10-2024	1.900.000 kr.	13.103 kr./m²
Mindelundsvej 58, Seden 5240 Odense NØ	155 m²	413 m	15-11-2023	2.200.000 kr.	14.194 kr./m²
Strand Allé 17, Seden 5240 Odense NØ	140 m²	187 m	04-09-2025	1.830.000 kr.	13.071 kr./m²
Lundemosevej 10, Seden 5240 Odense NØ	150 m²	734 m	09-10-2024	2.195.000 kr.	14.633 kr./m²
Mindelundsvej 62, Seden 5240 Odense NØ	158 m²	464 m	04-07-2024	2.900.000 kr.	18.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu