Krogsbjergvej 17, Long. Sand

Villa · 110 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 523 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 2008. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 523 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 423.000 kr.
Offentlig grundværdi: 95.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.007 kr/m².1.139.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrogsbjergvej gns: 6.515 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5900-snit 11.609 kr/m²-43,90 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering1.500.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,22 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2017 · Alm. Salg: 570.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.500.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, andet570.000 kr.
2008Ombygning
2005okt.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pederstrupvej 16L, Spodsbjerg 5900 Rudkøbing	119 m²	1,8 km	22-04-2026	1.100.000 kr.	9.244 kr./m²
Fiskervænget 25, Spodsbjerg 5900 Rudkøbing	91 m²	1,8 km	11-11-2025	460.000 kr.	5.055 kr./m²
Baragervej 5, Barager 5900 Rudkøbing	85 m²	2,1 km	28-07-2026	1.680.000 kr.	19.765 kr./m²
Knolden 6 5900 Rudkøbing	109 m²	4,2 km	28-10-2025	1.150.000 kr.	10.550 kr./m²
Sønderskovvej 15C, Longelse Sønderskov 5900 Rudkøbing	108 m²	4,2 km	22-12-2025	1.685.000 kr.	15.602 kr./m²
Omgangen 17 5900 Rudkøbing	106 m²	4,1 km	11-12-2025	1.695.000 kr.	15.991 kr./m²
Kulepilevej 33, Kulepile 5900 Rudkøbing	115 m²	4,1 km	11-12-2023	695.000 kr.	6.043 kr./m²
Humblevej 73, Godthåb 5900 Rudkøbing	100 m²	3,7 km	13-04-2025	1.100.000 kr.	11.000 kr./m²
Sommerlyst 3 5900 Rudkøbing	111 m²	4,4 km	08-04-2024	1.280.000 kr.	11.532 kr./m²
Kulepilevej 27, Kulepile 5900 Rudkøbing	104 m²	4,1 km	04-05-2024	550.000 kr.	5.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu