Krogsagervej 57, Erritsø

Villa · 136 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 748 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 748 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.803.000 kr.
Offentlig grundværdi: 774.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 136 m².1.916.648 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.841.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,38 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg: 977.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.841.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, familiehandel977.500 kr.
2011sep.Ejerskifte
2005mar.Ejerskifte
1996feb.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogsagervej 41, Erritsø 7000 Fredericia	151 m²	228 m	10-07-2025	1.700.000 kr.	11.258 kr./m²
Grønkjærsvej 54, Erritsø 7000 Fredericia	134 m²	194 m	16-10-2024	1.545.000 kr.	11.530 kr./m²
Blåkjærsvej 19, Erritsø 7000 Fredericia	135 m²	265 m	24-07-2026	2.425.000 kr.	17.963 kr./m²
Hvidkjærsvej 7, Erritsø 7000 Fredericia	136 m²	367 m	10-10-2024	2.150.000 kr.	15.809 kr./m²
Gråkjærsvænget 17, Erritsø 7000 Fredericia	136 m²	481 m	07-06-2025	1.650.000 kr.	12.132 kr./m²
Grønkjærsvej 1, Erritsø 7000 Fredericia	144 m²	96 m	29-07-2026	2.395.000 kr.	16.632 kr./m²
Gråkjærsvænget 5, Erritsø 7000 Fredericia	138 m²	462 m	16-12-2024	2.125.000 kr.	15.399 kr./m²
Blåkjærsvej 3, Erritsø 7000 Fredericia	128 m²	200 m	22-12-2025	1.715.000 kr.	13.398 kr./m²
Blåkjærsvej 6, Erritsø 7000 Fredericia	145 m²	160 m	07-05-2024	1.945.000 kr.	13.414 kr./m²
Blåkjærsvej 13, Erritsø 7000 Fredericia	143 m²	296 m	30-11-2024	1.510.000 kr.	10.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu