Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Krogen 7, Gylling

Villa · 96 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 769 m², 4 værelser, opført i 1908, renoveret i 1978. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
769 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
762.000 kr.
Offentlig grundværdi
267.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i GyllingMedian pris/m² for villa i Gylling (8300, sidste 24 mdr.): 11.836 kr/m² × 96 m².1.136.256 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.213.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,69 pct. siden apr. 2000
170k682k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. apr. 2000650.000 kr.I dag · vores estimat1.213.482 kr.Markedet · 1992492.384 kr.Markedet · 1993575.232 kr.Markedet · 1994546.240 kr.Markedet · 1995525.312 kr.Markedet · 1996558.240 kr.Markedet · 1997552.768 kr.Markedet · 1998580.896 kr.Markedet · 1999814.464 kr.Markedet · 2000794.112 kr.Markedet · 2001773.568 kr.Markedet · 2002882.624 kr.Markedet · 2003886.560 kr.Markedet · 2004869.952 kr.Markedet · 20051.059.072 kr.Markedet · 20061.109.664 kr.Markedet · 20071.152.192 kr.Markedet · 20081.304.736 kr.Markedet · 20091.427.712 kr.Markedet · 20101.231.584 kr.Markedet · 20111.212.096 kr.Markedet · 20121.013.856 kr.Markedet · 20131.209.600 kr.Markedet · 2014664.992 kr.Markedet · 2015996.192 kr.Markedet · 20161.028.544 kr.Markedet · 20171.159.392 kr.Markedet · 20181.225.152 kr.Markedet · 20191.342.368 kr.Markedet · 20201.440.000 kr.Markedet · 20211.590.624 kr.Markedet · 20222.155.968 kr.Markedet · 20231.623.552 kr.Markedet · 20241.896.288 kr.Markedet · 20251.838.592 kr.Markedet · 20261.985.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2000 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.213.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Ejerandel overdraget
  • 2009sep.Ejerandel overdraget
  • 2000apr.Ejerskifte650.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerdrupvej 3, Gylling
8300 Odder		105 m²262 m14-09-20251.248.000 kr.11.886 kr./m²
Hovedgaden 41, Gylling
8300 Odder		117 m²659 m17-08-20251.200.000 kr.10.256 kr./m²
Lerdrupvej 81, Gylling
8300 Odder		107 m²2,0 km08-04-20251.300.000 kr.12.150 kr./m²
Otto Møllersgade 4, Gylling
8300 Odder		140 m²460 m06-01-20261.650.000 kr.11.786 kr./m²
Otto Møllersgade 7, Gylling
8300 Odder		140 m²488 m03-04-20261.545.000 kr.11.036 kr./m²
Fenstenvej 25, Fensten
8300 Odder		127 m²2,2 km14-10-20241.850.000 kr.14.567 kr./m²
Gunnar Madsensgade 4, Gylling
8300 Odder		158 m²608 m31-01-20242.098.000 kr.13.278 kr./m²
Skolegade 23, Hou
8300 Odder		95 m²5,9 km27-01-20252.120.000 kr.22.316 kr./m²
Bilsbækvej 17, Ørting
8300 Odder		113 m²4,6 km03-07-20241.598.000 kr.14.142 kr./m²
Aakjærvej 29, Falling
8300 Odder		130 m²3,2 km20-06-20241.950.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden