Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Krogebjerg 84

Villa · 174 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 734 m², 7 værelser, opført i 1952. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
734 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.738 kr/m².8.429.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrogebjerg gns: 53.568 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-30,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.608.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Ejerandel overdraget
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogebjerg 72
2720 Vanløse		180 m²102 m10-08-20249.200.000 kr.51.111 kr./m²
Krogebjerg 21
2720 Vanløse		184 m²956 m23-01-20259.100.000 kr.49.457 kr./m²
Krogebjerg 45
2720 Vanløse		195 m²710 m08-05-202412.550.000 kr.64.359 kr./m²
Krogebjerg 16
2720 Vanløse		121 m²839 m03-08-20256.800.000 kr.56.198 kr./m²
Krogebjerg 40
2720 Vanløse		110 m²524 m11-08-20244.200.000 kr.38.182 kr./m²
Krogebjerg 76
2720 Vanløse		92 m²76 m07-05-20268.301.000 kr.90.228 kr./m²
Nordbyvej 24
2720 Vanløse		170 m²126 m24-03-20248.750.000 kr.51.471 kr./m²
Harboørevej 17
2720 Vanløse		181 m²222 m23-04-20249.850.000 kr.54.420 kr./m²
Harboørevej 16
2720 Vanløse		161 m²194 m26-07-20257.395.000 kr.45.932 kr./m²
Søndervigvej 52
2720 Vanløse		177 m²661 m13-02-20268.145.000 kr.46.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden