Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Krogebjerg 42

Villa · 190 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 762 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2025
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
762 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.782 kr/m².8.293.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrogebjerg gns: 53.568 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.495 kr/m²-30,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.892.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,79 pct. siden apr. 2021
637k4,8M8,9M13,0M17,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20214.600.000 kr.I dag · vores estimat10.892.237 kr.Markedet · 19921.333.420 kr.Markedet · 19931.426.900 kr.Markedet · 19941.352.040 kr.Markedet · 19951.160.710 kr.Markedet · 19962.161.060 kr.Markedet · 19972.126.670 kr.Markedet · 19981.313.090 kr.Markedet · 19991.579.850 kr.Markedet · 20002.176.260 kr.Markedet · 20012.619.150 kr.Markedet · 20023.151.910 kr.Markedet · 20032.609.080 kr.Markedet · 20042.933.030 kr.Markedet · 20054.297.420 kr.Markedet · 20065.133.230 kr.Markedet · 20075.700.000 kr.Markedet · 20086.307.430 kr.Markedet · 20094.439.160 kr.Markedet · 20104.744.110 kr.Markedet · 20115.392.580 kr.Markedet · 20124.713.710 kr.Markedet · 20135.007.830 kr.Markedet · 20145.225.000 kr.Markedet · 20155.460.220 kr.Markedet · 20166.285.770 kr.Markedet · 20176.682.300 kr.Markedet · 20187.216.960 kr.Markedet · 20196.976.230 kr.Markedet · 20208.579.070 kr.Markedet · 20219.939.280 kr.Markedet · 202210.765.400 kr.Markedet · 20238.215.410 kr.Markedet · 202410.492.560 kr.Markedet · 202512.181.090 kr.Markedet · 202613.446.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
10.892.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2021apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20254.600.000 kr.
  • 1977mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogebjerg 45
2720 Vanløse		195 m²203 m08-05-202412.550.000 kr.64.359 kr./m²
Krogebjerg 21
2720 Vanløse		184 m²457 m23-01-20259.100.000 kr.49.457 kr./m²
Krogebjerg 72
2720 Vanløse		180 m²409 m10-08-20249.200.000 kr.51.111 kr./m²
Krogebjerg 16
2720 Vanløse		121 m²346 m03-08-20256.800.000 kr.56.198 kr./m²
Krogebjerg 40
2720 Vanløse		110 m²16 m11-08-20244.200.000 kr.38.182 kr./m²
Harboørevej 17
2720 Vanløse		181 m²288 m23-04-20249.850.000 kr.54.420 kr./m²
Søndervigvej 52
2720 Vanløse		177 m²265 m13-02-20268.145.000 kr.46.017 kr./m²
Søndervigvej 32
2720 Vanløse		200 m²408 m06-12-20237.498.000 kr.37.490 kr./m²
Tybjergvej 27
2720 Vanløse		175 m²482 m23-05-20246.845.000 kr.39.114 kr./m²
Nordbyvej 24
2720 Vanløse		170 m²396 m24-03-20248.750.000 kr.51.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden