Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Krogebjerg 29

Villa · 91 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 818 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
818 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.439 kr/m².6.642.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrogebjerg gns: 53.568 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-30,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.587.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+265,95 pct. siden aug. 2013
305k2,3M4,3M6,2M8,2M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20131.800.000 kr.I dag · vores estimat6.587.117 kr.Markedet · 1992638.638 kr.Markedet · 1993683.410 kr.Markedet · 1994647.556 kr.Markedet · 1995555.919 kr.Markedet · 19961.035.034 kr.Markedet · 19971.018.563 kr.Markedet · 1998628.901 kr.Markedet · 1999756.665 kr.Markedet · 20001.042.314 kr.Markedet · 20011.254.435 kr.Markedet · 20021.509.599 kr.Markedet · 20031.249.612 kr.Markedet · 20041.404.767 kr.Markedet · 20052.058.238 kr.Markedet · 20062.458.547 kr.Markedet · 20072.730.000 kr.Markedet · 20083.020.927 kr.Markedet · 20092.126.124 kr.Markedet · 20102.272.179 kr.Markedet · 20112.582.762 kr.Markedet · 20122.257.619 kr.Markedet · 20132.398.487 kr.Markedet · 20142.502.500 kr.Markedet · 20152.615.158 kr.Markedet · 20163.010.553 kr.Markedet · 20173.200.470 kr.Markedet · 20183.456.544 kr.Markedet · 20193.341.247 kr.Markedet · 20203.975.335 kr.Markedet · 20214.760.392 kr.Markedet · 20225.156.060 kr.Markedet · 20233.934.749 kr.Markedet · 20245.025.384 kr.Markedet · 20255.834.101 kr.Markedet · 20266.439.979 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2013 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.587.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogebjerg 76
2720 Vanløse		92 m²812 m07-05-20268.301.000 kr.90.228 kr./m²
Krogebjerg 40
2720 Vanløse		110 m²370 m11-08-20244.200.000 kr.38.182 kr./m²
Krogebjerg 16
2720 Vanløse		121 m²55 m03-08-20256.800.000 kr.56.198 kr./m²
Krogebjerg 72
2720 Vanløse		180 m²790 m10-08-20249.200.000 kr.51.111 kr./m²
Tybjergvej 59
2720 Vanløse		90 m²400 m16-02-20255.770.000 kr.64.111 kr./m²
Tyborøn Allé 90
2720 Vanløse		90 m²411 m11-10-20246.295.000 kr.69.944 kr./m²
Vangsåvej 8
2720 Vanløse		86 m²180 m29-09-20245.900.000 kr.68.605 kr./m²
Nordbyvej 35
2720 Vanløse		91 m²682 m25-05-20256.115.000 kr.67.198 kr./m²
Ørhagevej 18
2720 Vanløse		93 m²517 m14-11-20257.200.000 kr.77.419 kr./m²
Lyngholmvej 20
2720 Vanløse		93 m²597 m09-04-20246.640.000 kr.71.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden