Krøyersvej 25

Villa · 96 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 590 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 1979. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 590 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.458.000 kr.
Offentlig grundværdi: 637.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.186 kr/m².2.008.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrøyersvej gns: 20.039 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.239 kr/m²-9,90 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.876.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,30 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.876.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2020majEjerskifte
1981jun.Ejerskifte
1979Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krøyersvej 7 5700 Svendborg	99 m²	120 m	19-06-2025	2.445.000 kr.	24.697 kr./m²
Krøyersvej 17 5700 Svendborg	100 m²	52 m	25-09-2025	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Krøyersvej 13 5700 Svendborg	84 m²	80 m	16-03-2025	1.875.000 kr.	22.321 kr./m²
Krøyersvej 16 5700 Svendborg	115 m²	70 m	27-06-2025	2.575.000 kr.	22.391 kr./m²
Krøyersvej 33 5700 Svendborg	126 m²	92 m	06-01-2025	2.070.000 kr.	16.429 kr./m²
Vængevej 5 5700 Svendborg	93 m²	140 m	07-07-2025	1.925.000 kr.	20.699 kr./m²
Schrumsvej 3 5700 Svendborg	97 m²	501 m	05-03-2025	2.345.000 kr.	24.175 kr./m²
Rødeledsvej 4A 5700 Svendborg	97 m²	556 m	06-09-2024	1.500.000 kr.	15.464 kr./m²
Struebjerg 8 5700 Svendborg	95 m²	706 m	17-07-2024	2.200.000 kr.	23.158 kr./m²
Grubbemøllevej 10 5700 Svendborg	95 m²	874 m	07-05-2026	1.950.000 kr.	20.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu