Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Krøyersvej 23

Villa · 137 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 605 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1991. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
605 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.964.000 kr.
Offentlig grundværdi
642.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.860 kr/m².2.066.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrøyersvej gns: 20.039 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.239 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk137 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.143.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,83 pct. siden sep. 2018
565k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.285.000 kr.I dag · vores estimat2.143.760 kr.Markedet · 1992602.389 kr.Markedet · 1993615.130 kr.Markedet · 1994648.284 kr.Markedet · 1995664.587 kr.Markedet · 1996628.830 kr.Markedet · 1997781.311 kr.Markedet · 1998734.046 kr.Markedet · 1999855.154 kr.Markedet · 20001.017.773 kr.Markedet · 20011.189.434 kr.Markedet · 20021.157.513 kr.Markedet · 20031.227.109 kr.Markedet · 20041.333.010 kr.Markedet · 20051.256.016 kr.Markedet · 20061.487.957 kr.Markedet · 20071.763.601 kr.Markedet · 20081.833.060 kr.Markedet · 20091.817.716 kr.Markedet · 20101.891.285 kr.Markedet · 20111.552.621 kr.Markedet · 20121.544.812 kr.Markedet · 20131.724.830 kr.Markedet · 20141.505.219 kr.Markedet · 20151.575.500 kr.Markedet · 20161.365.890 kr.Markedet · 20171.679.620 kr.Markedet · 20181.715.788 kr.Markedet · 20191.944.578 kr.Markedet · 20202.091.031 kr.Markedet · 20212.207.618 kr.Markedet · 20222.254.746 kr.Markedet · 20232.190.356 kr.Markedet · 20242.538.473 kr.Markedet · 20252.589.711 kr.Markedet · 20262.982.079 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.285.000 kr.
I dag · vores estimat
2.143.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, familiehandel1.285.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1981jun.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krøyersvej 33
5700 Svendborg		126 m²107 m06-01-20252.070.000 kr.16.429 kr./m²
Krøyersvej 16
5700 Svendborg		115 m²57 m27-06-20252.575.000 kr.22.391 kr./m²
Krøyersvej 17
5700 Svendborg		100 m²38 m25-09-20251.200.000 kr.12.000 kr./m²
Krøyersvej 7
5700 Svendborg		99 m²106 m19-06-20252.445.000 kr.24.697 kr./m²
Krøyersvej 13
5700 Svendborg		84 m²66 m16-03-20251.875.000 kr.22.321 kr./m²
Porthusvej 48C
5700 Svendborg		130 m²248 m13-05-20241.575.000 kr.12.115 kr./m²
Rødeledsvej 63
5700 Svendborg		137 m²664 m07-12-20232.085.000 kr.15.219 kr./m²
Porthusvej 48A
5700 Svendborg		129 m²207 m23-06-20241.925.000 kr.14.922 kr./m²
Mølmarksvej 23
5700 Svendborg		128 m²156 m20-02-20252.510.000 kr.19.609 kr./m²
Vængevej 16
5700 Svendborg		127 m²115 m25-06-20252.400.000 kr.18.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden