Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Krøyersvej 22

Villa · 108 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 615 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
615 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.399.000 kr.
Offentlig grundværdi
637.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.320 kr/m².2.051.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrøyersvej gns: 20.039 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.239 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.818.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,35 pct. siden nov. 2017
445k927k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202416. nov. 20171.100.000 kr.I dag · vores estimat1.818.866 kr.Markedet · 1992474.876 kr.Markedet · 1993484.920 kr.Markedet · 1994511.056 kr.Markedet · 1995523.908 kr.Markedet · 1996495.720 kr.Markedet · 1997615.924 kr.Markedet · 1998578.664 kr.Markedet · 1999674.136 kr.Markedet · 2000802.332 kr.Markedet · 2001937.656 kr.Markedet · 2002912.492 kr.Markedet · 2003967.356 kr.Markedet · 20041.050.840 kr.Markedet · 2005990.144 kr.Markedet · 20061.172.988 kr.Markedet · 20071.390.284 kr.Markedet · 20081.445.040 kr.Markedet · 20091.432.944 kr.Markedet · 20101.490.940 kr.Markedet · 20111.223.964 kr.Markedet · 20121.217.808 kr.Markedet · 20131.359.720 kr.Markedet · 20141.186.596 kr.Markedet · 20151.242.000 kr.Markedet · 20161.076.760 kr.Markedet · 20171.324.080 kr.Markedet · 20181.352.592 kr.Markedet · 20191.532.952 kr.Markedet · 20201.648.404 kr.Markedet · 20211.740.312 kr.Markedet · 20221.777.464 kr.Markedet · 20231.726.704 kr.Markedet · 20242.001.132 kr.Markedet · 20252.041.524 kr.Markedet · 20262.350.836 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2017 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.818.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krøyersvej 16
5700 Svendborg		115 m²43 m27-06-20252.575.000 kr.22.391 kr./m²
Krøyersvej 17
5700 Svendborg		100 m²44 m25-09-20251.200.000 kr.12.000 kr./m²
Krøyersvej 7
5700 Svendborg		99 m²105 m19-06-20252.445.000 kr.24.697 kr./m²
Krøyersvej 33
5700 Svendborg		126 m²120 m06-01-20252.070.000 kr.16.429 kr./m²
Krøyersvej 13
5700 Svendborg		84 m²68 m16-03-20251.875.000 kr.22.321 kr./m²
Porthusvej 49
5700 Svendborg		109 m²179 m28-08-20251.250.000 kr.11.468 kr./m²
Trappebæksvej 25
5700 Svendborg		105 m²326 m21-01-20251.725.000 kr.16.429 kr./m²
Pengekrogen 28
5700 Svendborg		109 m²476 m19-03-20252.010.000 kr.18.440 kr./m²
Siøvænge 7
5700 Svendborg		107 m²608 m08-10-20252.160.000 kr.20.187 kr./m²
Pløjeholmen 12
5700 Svendborg		111 m²471 m04-10-20243.201.000 kr.28.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden