Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Krøyersvej 16

Villa · 115 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 621 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
621 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.660.000 kr.
Offentlig grundværdi
622.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.996 kr/m².1.955.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrøyersvej gns: 20.039 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1954-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.091.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-18,78 pct. siden okt. 2018
474k999k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20181.500.500 kr.31. jul. 20211.760.000 kr.31. aug. 20232.295.000 kr.24. aug. 20252.575.000 kr.I dag · vores estimat2.091.486 kr.Markedet · 1992505.655 kr.Markedet · 1993516.350 kr.Markedet · 1994544.180 kr.Markedet · 1995557.865 kr.Markedet · 1996527.850 kr.Markedet · 1997655.845 kr.Markedet · 1998616.170 kr.Markedet · 1999717.830 kr.Markedet · 2000854.335 kr.Markedet · 2001998.430 kr.Markedet · 2002971.635 kr.Markedet · 20031.030.055 kr.Markedet · 20041.118.950 kr.Markedet · 20051.054.320 kr.Markedet · 20061.249.015 kr.Markedet · 20071.480.395 kr.Markedet · 20081.538.700 kr.Markedet · 20091.525.820 kr.Markedet · 20101.587.575 kr.Markedet · 20111.303.295 kr.Markedet · 20121.296.740 kr.Markedet · 20131.447.850 kr.Markedet · 20141.263.505 kr.Markedet · 20151.322.500 kr.Markedet · 20161.146.550 kr.Markedet · 20171.409.900 kr.Markedet · 20181.440.260 kr.Markedet · 20191.632.310 kr.Markedet · 20201.755.245 kr.Markedet · 20211.853.110 kr.Markedet · 20221.892.670 kr.Markedet · 20231.838.620 kr.Markedet · 20242.130.835 kr.Markedet · 20252.173.845 kr.Markedet · 20262.503.205 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
1.500.500 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.760.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
24. aug. 2025 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.091.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 2023aug.Ejerskifte2.295.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte1.760.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte1.500.500 kr.
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krøyersvej 33
5700 Svendborg		126 m²162 m06-01-20252.070.000 kr.16.429 kr./m²
Krøyersvej 17
5700 Svendborg		100 m²36 m25-09-20251.200.000 kr.12.000 kr./m²
Krøyersvej 7
5700 Svendborg		99 m²68 m19-06-20252.445.000 kr.24.697 kr./m²
Krøyersvej 13
5700 Svendborg		84 m²41 m16-03-20251.875.000 kr.22.321 kr./m²
Mellemvej 30
5700 Svendborg		114 m²426 m18-05-20251.650.000 kr.14.474 kr./m²
Porthusvej 49
5700 Svendborg		109 m²157 m28-08-20251.250.000 kr.11.468 kr./m²
Siøvænge 17
5700 Svendborg		114 m²536 m29-11-20232.250.000 kr.19.737 kr./m²
Avernakøvej 5B
5700 Svendborg		114 m²664 m02-06-20252.785.000 kr.24.430 kr./m²
Rødeledsvej 10
5700 Svendborg		117 m²621 m09-11-20251.575.000 kr.13.462 kr./m²
Bregnedalsvej 3
5700 Svendborg		117 m²624 m19-04-20242.450.000 kr.20.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden