Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9370 Hals

Krøjbergsvej 59, Koldkær

Fritidshus · 73 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.727 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
1727 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.192.000 kr.
Offentlig grundværdi
569.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i KoldkærMedian pris/m² for fritidshus i Koldkær (9370, sidste 24 mdr.): 12.433 kr/m² × 73 m².907.609 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering809.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krøjbergsvej 1, Koldkær
9370 Hals		71 m²661 m04-03-2026545.000 kr.7.676 kr./m²
Krøjbergsvej 12, Koldkær
9370 Hals		79 m²665 m09-03-2024780.000 kr.9.873 kr./m²
Krøjbergsvej 2, Koldkær
9370 Hals		79 m²683 m20-01-2026742.500 kr.9.399 kr./m²
Krøjbergsvej 35, Koldkær
9370 Hals		59 m²299 m27-01-20251.325.000 kr.22.458 kr./m²
Krøjbergsvej 3, Koldkær
9370 Hals		43 m²619 m25-06-2026600.000 kr.13.953 kr./m²
Krøjbergsvej 3, Koldkær
9370 Hals		43 m²619 m29-07-2025600.000 kr.13.953 kr./m²
Krøjbergsvej 27
9370 Hals		133 m²382 m13-10-20261.875.000 kr.14.098 kr./m²
Møllestenen 69
9370 Hals		74 m²377 m14-08-20261.300.000 kr.17.568 kr./m²
Møllestenen 51
9370 Hals		74 m²451 m02-10-20261.500.000 kr.20.270 kr./m²
Nørrestrand 42
9370 Hals		76 m²256 m28-09-20261.500.000 kr.19.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden