Kristianshåbs Vej 15, Flauenskjold

Landejendom · 201 m² · bygget 1931

Om boligen

Landejendom på 201 m², grund på 43.931 m², 6 værelser, opført i 1931, renoveret i 2013. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 43931 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 242.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.535 kr/m².5.127.046 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)43931 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.577.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,15 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.577.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
2019nov.Ejerskifte
2013Ombygning
2002dec.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Endeltvej 9, Flauenskjold 9330 Dronninglund	178 m²	1,5 km	13-08-2025	1.500.000 kr.	8.427 kr./m²
Storskovvej 85, Flauenskjold 9330 Dronninglund	161 m²	1,1 km	30-09-2025	2.350.000 kr.	14.596 kr./m²
Ålborgvej 673, Flauenskjold 9330 Dronninglund	167 m²	1,9 km	26-02-2024	374.625 kr.	2.243 kr./m²
Dorfgade 9 9330 Dronninglund	170 m²	3,4 km	18-11-2025	5.650.000 kr.	33.235 kr./m²
Pulsen 2 9330 Dronninglund	172 m²	3,5 km	07-10-2025	2.800.000 kr.	16.279 kr./m²
Storskovvej 46, Dorf 9330 Dronninglund	245 m²	3,4 km	15-04-2025	9.900.000 kr.	40.408 kr./m²
Rishøjvej 1, Agersted 9330 Dronninglund	198 m²	7,0 km	20-04-2025	2.200.000 kr.	11.111 kr./m²
Kvisselholtvej 48, Dorf 9330 Dronninglund	338 m²	3,9 km	07-07-2024	21.745.840 kr.	64.337 kr./m²
Åkjærvej 16, Ørsø 9330 Dronninglund	198 m²	9,2 km	11-10-2025	2.700.000 kr.	13.636 kr./m²
Gl Kongevej 53, Ørsø 9330 Dronninglund	185 m²	8,9 km	28-02-2024	2.050.000 kr.	11.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu