Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6780 Skærbæk

Kristen Koldsvej 13, Forballum

Landejendom · 223 m² · bygget 1979

Om boligen

Landejendom på 223 m², grund på 265.788 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
265788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.196.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.122 kr/m².6.183.866 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)265788 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.731.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,15 pct. siden aug. 2014
159k8,8M17,5M26,1M34,7M1992199620012005200920142018202220263. aug. 20145.980.000 kr.I dag · vores estimat5.731.582 kr.Markedet · 19922.052.269 kr.Markedet · 19931.049.438 kr.Markedet · 19942.734.872 kr.Markedet · 19952.198.111 kr.Markedet · 1996593.403 kr.Markedet · 19981.043.194 kr.Markedet · 19993.606.579 kr.Markedet · 20009.444.719 kr.Markedet · 20012.240.927 kr.Markedet · 20025.287.776 kr.Markedet · 20033.782.749 kr.Markedet · 20042.926.875 kr.Markedet · 20052.707.889 kr.Markedet · 20068.192.797 kr.Markedet · 20078.000.571 kr.Markedet · 200812.543.081 kr.Markedet · 200915.121.853 kr.Markedet · 20105.226.674 kr.Markedet · 20119.957.619 kr.Markedet · 20138.528.635 kr.Markedet · 20144.066.405 kr.Markedet · 20153.338.979 kr.Markedet · 2016524.942 kr.Markedet · 201710.068.004 kr.Markedet · 20188.285.788 kr.Markedet · 20193.893.134 kr.Markedet · 20201.999.864 kr.Markedet · 20219.988.393 kr.Markedet · 20227.660.050 kr.Markedet · 20232.749.367 kr.Markedet · 202424.073.073 kr.Markedet · 20251.925.828 kr.Markedet · 20267.928.319 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (landejendom)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2014 · Alm. Salg
5.980.000 kr.
I dag · vores estimat
5.731.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Ejerandel overdraget
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg5.980.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randerupvej 38, Ottersbøl
6780 Skærbæk		196 m²3,6 km30-07-20241.968.516 kr.10.043 kr./m²
Mjoldenvej 1, Mjolden
6780 Skærbæk		142 m²2,9 km07-04-202611.500.000 kr.80.986 kr./m²
Genforeningsvej 14, Døstrup
6780 Skærbæk		275 m²5,1 km23-01-20252.179.125 kr.7.924 kr./m²
Gesingvej 18
6780 Skærbæk		175 m²5,5 km19-06-20242.550.000 kr.14.571 kr./m²
Ottersbølvej 17, Ottersbøl
6780 Skærbæk		135 m²4,4 km19-03-20268.900.000 kr.65.926 kr./m²
Birkevej 2, Døstrup
6780 Skærbæk		148 m²5,4 km17-04-2024837.500 kr.5.659 kr./m²
Størupsvej 10, Øster Gasse
6780 Skærbæk		202 m²8,1 km23-10-20242.250.000 kr.11.139 kr./m²
Astrupvej 60, Astrup
6780 Skærbæk		292 m²7,3 km12-11-2024760.000 kr.2.603 kr./m²
Kæpslundvej 8, Øster Gasse
6780 Skærbæk		257 m²8,8 km22-01-202427.743.528 kr.107.951 kr./m²
Åbenråvej 45
6780 Skærbæk		129 m²6,8 km01-09-20253.150.000 kr.24.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden