Kringlevej 7

Villa · 70 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 734 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 2004. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 734 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.707.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.837.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.709 kr/m².2.185.333 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.072.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,88 pct. siden maj 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2009 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.072.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009majSolgt på tvangsauktion650.000 kr.
2004Ombygning
1991okt.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kringlevej 1 4040 Jyllinge	74 m²	103 m	07-10-2024	1.900.000 kr.	25.676 kr./m²
Kringlevej 23 4040 Jyllinge	74 m²	235 m	10-12-2025	2.135.000 kr.	28.851 kr./m²
Kringlevej 32 4040 Jyllinge	79 m²	260 m	04-06-2026	2.850.000 kr.	36.076 kr./m²
Kringlevej 32 4040 Jyllinge	79 m²	260 m	16-11-2024	2.495.000 kr.	31.582 kr./m²
Kringlevej 16 4040 Jyllinge	88 m²	89 m	09-06-2026	2.375.000 kr.	26.989 kr./m²
Lupinvej 25 4040 Jyllinge	73 m²	353 m	27-05-2024	1.550.000 kr.	21.233 kr./m²
Indelukket 16 4040 Jyllinge	67 m²	360 m	26-12-2024	1.995.000 kr.	29.776 kr./m²
Spurvevej 8 4040 Jyllinge	69 m²	706 m	01-10-2025	2.295.000 kr.	33.261 kr./m²
Lærkevej 18 4040 Jyllinge	74 m²	564 m	01-02-2024	1.925.000 kr.	26.014 kr./m²
Højager 19 4040 Jyllinge	62 m²	195 m	29-10-2024	2.333.333 kr.	37.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu