Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Kringlevej 12

Villa · 154 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.281 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1281 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
898.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.122 kr/m².3.517.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk154 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Vores vurdering4.957.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+304,70 pct. siden mar. 2018
434k1,6M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202422. mar. 20181.225.000 kr.I dag · vores estimat4.957.595 kr.Markedet · 1992768.306 kr.Markedet · 1993695.772 kr.Markedet · 19941.077.846 kr.Markedet · 1995730.730 kr.Markedet · 1996896.434 kr.Markedet · 19971.206.744 kr.Markedet · 1998819.588 kr.Markedet · 1999617.540 kr.Markedet · 20001.719.872 kr.Markedet · 20011.402.632 kr.Markedet · 20021.878.184 kr.Markedet · 20031.953.490 kr.Markedet · 20042.234.540 kr.Markedet · 20052.266.880 kr.Markedet · 20063.357.662 kr.Markedet · 20073.038.420 kr.Markedet · 20082.713.942 kr.Markedet · 20092.660.196 kr.Markedet · 20102.300.606 kr.Markedet · 20112.435.510 kr.Markedet · 20122.199.274 kr.Markedet · 20132.344.804 kr.Markedet · 20142.424.114 kr.Markedet · 20152.407.482 kr.Markedet · 20162.354.506 kr.Markedet · 20173.015.782 kr.Markedet · 20182.707.936 kr.Markedet · 20192.506.658 kr.Markedet · 20203.202.892 kr.Markedet · 20213.290.056 kr.Markedet · 20223.712.786 kr.Markedet · 20233.960.264 kr.Markedet · 20243.554.012 kr.Markedet · 20254.183.564 kr.Markedet · 20264.126.738 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2018 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
4.957.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2018mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.225.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kringlevej 16
4040 Jyllinge		88 m²50 m09-06-20262.375.000 kr.26.989 kr./m²
Kringlevej 32
4040 Jyllinge		79 m²222 m04-06-20262.850.000 kr.36.076 kr./m²
Kringlevej 32
4040 Jyllinge		79 m²222 m16-11-20242.495.000 kr.31.582 kr./m²
Engblommevej 15
4040 Jyllinge		154 m²308 m05-08-20243.425.000 kr.22.240 kr./m²
Fjordager 19
4040 Jyllinge		158 m²165 m24-08-20255.495.000 kr.34.778 kr./m²
Indelukket 12
4040 Jyllinge		153 m²379 m01-07-20254.285.000 kr.28.007 kr./m²
Plantagevej 9
4040 Jyllinge		153 m²415 m14-07-20253.800.000 kr.24.837 kr./m²
Indelukket 2
4040 Jyllinge		151 m²338 m13-12-20232.668.000 kr.17.669 kr./m²
Lupinvej 29
4040 Jyllinge		156 m²441 m25-06-20253.557.000 kr.22.801 kr./m²
Bakkeager 30
4040 Jyllinge		161 m²213 m03-02-20254.225.000 kr.26.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden