Kringlevej 10

Villa · 126 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.275 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1275 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.522.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.965.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.093 kr/m².2.827.000 kr.
2Boligareal større end typisk126 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Vores vurdering3.529.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+419,01 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1999 · Alm. Salg: 680.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.529.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Bygget
1999aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000680.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kringlevej 16 4040 Jyllinge	88 m²	70 m	09-06-2026	2.375.000 kr.	26.989 kr./m²
Kringlevej 32 4040 Jyllinge	79 m²	244 m	04-06-2026	2.850.000 kr.	36.076 kr./m²
Kringlevej 32 4040 Jyllinge	79 m²	244 m	16-11-2024	2.495.000 kr.	31.582 kr./m²
Kringlevej 1 4040 Jyllinge	74 m²	122 m	07-10-2024	1.900.000 kr.	25.676 kr./m²
Kringlevej 23 4040 Jyllinge	74 m²	223 m	10-12-2025	2.135.000 kr.	28.851 kr./m²
Åvej 17 4040 Jyllinge	126 m²	353 m	20-03-2025	3.695.000 kr.	29.325 kr./m²
Plantagevej 1 4040 Jyllinge	124 m²	233 m	26-05-2024	2.995.000 kr.	24.153 kr./m²
Vestavej 6 4040 Jyllinge	123 m²	203 m	13-02-2024	2.700.000 kr.	21.951 kr./m²
Svanevænget 6 4040 Jyllinge	123 m²	292 m	30-06-2026	3.900.000 kr.	31.707 kr./m²
Solsikkevej 16 4040 Jyllinge	131 m²	235 m	06-07-2026	3.225.000 kr.	24.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu