Kringelhøj 10B

Rækkehus · 127 m² · bygget 1994

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 261 m², 5 værelser, opført i 1994, renoveret i 2005. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1994
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 261 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.879.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.122.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.645 kr/m².2.987.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKringelhøj gns: 23.849 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 22.373 kr/m²+6,60 pct.
3Vores vurdering3.081.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,90 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
14. sep. 2023 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.081.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2018nov.Ejerskifte2.575.000 kr.
2014mar.Ejerskifte
2010jun.Ejerskifte
2007feb.Ejerskifte
2005Ombygning
1997sep.Ejerskifte
1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kringelhøj 1B 9200 Aalborg SV	121 m²	67 m	15-10-2025	3.305.000 kr.	27.314 kr./m²
Kringelhøj 14 9200 Aalborg SV	152 m²	20 m	10-09-2026	3.625.000 kr.	23.849 kr./m²
Kringelhøj 14 9200 Aalborg SV	152 m²	20 m	18-03-2024	3.450.000 kr.	22.697 kr./m²
Kringelhøj 8A 9200 Aalborg SV	95 m²	42 m	29-04-2025	2.300.000 kr.	24.211 kr./m²
Poul Anker Bechs Vej 247 9200 Aalborg SV	126 m²	314 m	23-06-2026	2.875.000 kr.	22.817 kr./m²
Poul Anker Bechs Vej 169 9200 Aalborg SV	126 m²	326 m	19-11-2024	2.950.000 kr.	23.413 kr./m²
Bygaden 60B 9200 Aalborg SV	117 m²	50 m	11-12-2025	2.645.000 kr.	22.607 kr./m²
Poul Anker Bechs Vej 26 9200 Aalborg SV	118 m²	176 m	09-09-2026	2.600.000 kr.	22.034 kr./m²
Poul Anker Bechs Vej 249 9200 Aalborg SV	120 m²	315 m	09-06-2025	2.875.000 kr.	23.958 kr./m²
Poul Anker Bechs Vej 261 9200 Aalborg SV	138 m²	349 m	03-08-2026	3.250.000 kr.	23.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu