Krigsagervej 2, Søborg

Villa · 178 m² · bygget 1893

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.663 m², 4 værelser, opført i 1893, renoveret i 2008. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1893
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1663 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.083.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.055.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i SøborgMedian pris/m² for villa i Søborg (3250, sidste 24 mdr.): 20.612 kr/m² × 178 m².3.668.936 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1893 (133 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1893-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 52% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.548.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+58,74 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2017 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.548.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte3.495.000 kr.
2017mar.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
2008Ombygning
2001apr.Ejerskifte
1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krigsagervej 1L, Søborg 3250 Gilleleje	157 m²	88 m	27-04-2025	3.200.000 kr.	20.382 kr./m²
Søborggårdsvej 10 3250 Gilleleje	174 m²	230 m	07-07-2025	2.900.000 kr.	16.667 kr./m²
Toftevej 4, Søborg 3250 Gilleleje	174 m²	424 m	15-04-2024	3.875.000 kr.	22.270 kr./m²
Toftevej 25, Søborg 3250 Gilleleje	188 m²	519 m	19-10-2025	3.875.000 kr.	20.612 kr./m²
Toftevej 63, Søborg 3250 Gilleleje	201 m²	1,0 km	19-08-2026	6.295.000 kr.	31.318 kr./m²
Rørvænget 2, Søborg 3250 Gilleleje	142 m²	612 m	23-02-2026	3.295.000 kr.	23.204 kr./m²
Kringelholm 129 3250 Gilleleje	173 m²	2,4 km	07-11-2024	4.600.000 kr.	26.590 kr./m²
Søborggårdsvej 1 3250 Gilleleje	125 m²	352 m	23-02-2026	2.600.000 kr.	20.800 kr./m²
Kringelholm 73 3250 Gilleleje	169 m²	2,6 km	08-10-2024	4.500.000 kr.	26.627 kr./m²
Kringelholm 74 3250 Gilleleje	189 m²	2,7 km	09-12-2024	4.750.000 kr.	25.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu