Krejbjergvej 28, Krejbjerg

Landejendom · 198 m² · bygget 1892

Om boligen

Landejendom på 198 m², grund på 600.049 m², 4 værelser, opført i 1892. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1892
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 600049 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.915.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.540 kr/m².6.253.310 kr.
2Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)600049 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.236.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,66 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (landejendom)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2025 · Alm. Salg: 13.212.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.236.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg13.212.000 kr.
2017feb.Ejerskifte
2005dec.Ejerskifte
1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krejbjergvej 24, Krejbjerg 7361 Ejstrupholm	171 m²	355 m	02-02-2025	6.050.000 kr.	35.380 kr./m²
Krejbjergvej 9, Hedegård 7361 Ejstrupholm	184 m²	1,3 km	20-11-2025	3.575.000 kr.	19.429 kr./m²
Thorlundvej 27, Thorlund 7361 Ejstrupholm	283 m²	832 m	28-09-2024	13.700.000 kr.	48.410 kr./m²
Rønslundevej 8, Hedegård 7361 Ejstrupholm	260 m²	2,3 km	23-07-2024	2.050.000 kr.	7.885 kr./m²
Fasterholtvej 11 7361 Ejstrupholm	213 m²	6,4 km	15-04-2024	4.450.000 kr.	20.892 kr./m²
Rønslundevej 25, Tykskov 7361 Ejstrupholm	265 m²	5,1 km	13-11-2025	4.500.000 kr.	16.981 kr./m²
Fasterholtvej 19, Hygild 7361 Ejstrupholm	174 m²	8,0 km	03-11-2024	2.150.000 kr.	12.356 kr./m²
Enghavevej 40, Gludsted 7361 Ejstrupholm	252 m²	7,0 km	16-06-2024	3.100.000 kr.	12.302 kr./m²
Hygildvej 34A, Tykskov 7361 Ejstrupholm	175 m²	8,5 km	05-03-2026	20.858.100 kr.	119.189 kr./m²
Hygildvej 22, Hygild 7361 Ejstrupholm	167 m²	8,8 km	24-03-2025	2.100.000 kr.	12.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu