Kreibergsgade 33, 2., 4800 Nykøbing F — Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1907 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 3 værelser, opført i 1907. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1907
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 91 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.943 kr/m².836.500 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.012.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2008mar.Ejerskifte
1995mar.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kreibergsgade 28, st. 4800 Nykøbing F	72 m²	54 m	30-09-2024	800.000 kr.	11.111 kr./m²
Vesterskovvej 25, st. 4800 Nykøbing F	65 m²	71 m	12-09-2024	875.000 kr.	13.462 kr./m²
Vesterskovvej 25, 1. 4800 Nykøbing F	61 m²	71 m	12-09-2024	875.000 kr.	14.344 kr./m²
Østre Alle 40, 2. tv 4800 Nykøbing F	65 m²	339 m	02-08-2025	670.000 kr.	10.308 kr./m²
Østre Alle 40, st. tv 4800 Nykøbing F	65 m²	339 m	30-04-2024	760.000 kr.	11.692 kr./m²
Klosterstræde 38, 1. tv 4800 Nykøbing F	63 m²	685 m	14-04-2026	1.050.000 kr.	16.667 kr./m²
Klosterstræde 38, 2. tv 4800 Nykøbing F	63 m²	685 m	29-06-2025	745.000 kr.	11.825 kr./m²
Tværgade 46, st. 4800 Nykøbing F	66 m²	329 m	01-02-2024	950.000 kr.	14.394 kr./m²
Klosterstræde 38, 3. tv 4800 Nykøbing F	64 m²	685 m	24-05-2026	945.000 kr.	14.766 kr./m²
Klosterstræde 38, 3. tv 4800 Nykøbing F	64 m²	685 m	17-12-2023	695.000 kr.	10.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu