Krebseparken 87

Villa · 130 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 669 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 669 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.953.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.490.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.568 kr/m².3.395.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKrebseparken gns: 20.533 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.491 kr/m²+5,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.697.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,52 pct. siden nov. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 1995 · Alm. Salg: 990.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.697.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995nov.Solgt, alm. frit salg990.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krebseparken 89 6710 Esbjerg V	135 m²	18 m	26-01-2026	2.800.000 kr.	20.741 kr./m²
Krebseparken 61 6710 Esbjerg V	136 m²	28 m	13-02-2025	4.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Krebseparken 20 6710 Esbjerg V	132 m²	341 m	29-11-2023	2.025.000 kr.	15.341 kr./m²
Krebseparken 12 6710 Esbjerg V	135 m²	327 m	13-09-2024	2.600.000 kr.	19.259 kr./m²
Krebseparken 79 6710 Esbjerg V	120 m²	71 m	12-10-2026	2.300.000 kr.	19.167 kr./m²
Krebseparken 22 6710 Esbjerg V	142 m²	323 m	02-07-2025	3.425.000 kr.	24.120 kr./m²
Krebseparken 124 6710 Esbjerg V	149 m²	167 m	05-01-2025	6.400.000 kr.	42.953 kr./m²
Krebseparken 118 6710 Esbjerg V	155 m²	139 m	14-04-2026	2.700.000 kr.	17.419 kr./m²
Krebseparken 84 6710 Esbjerg V	162 m²	118 m	28-05-2025	3.700.000 kr.	22.840 kr./m²
Krebseparken 69 6710 Esbjerg V	166 m²	43 m	01-12-2025	3.750.000 kr.	22.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu