Krebseparken 116

Villa · 172 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 718 m², 7 værelser, opført i 1978, renoveret i 2015. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 718 m²
Indbygget garage: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.179.000 kr.
Offentlig grundværdi: 961.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.327 kr/m².3.856.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKrebseparken gns: 20.533 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.491 kr/m²+5,30 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering3.621.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,44 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.621.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Ejerskifte2.100.000 kr.
2015Ombygning
2006jul.Ejerskifte
1982majEjerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krebseparken 122 6710 Esbjerg V	171 m²	25 m	22-09-2024	2.110.000 kr.	12.339 kr./m²
Krebseparken 76 6710 Esbjerg V	174 m²	345 m	29-09-2025	2.707.000 kr.	15.557 kr./m²
Krebseparken 69 6710 Esbjerg V	166 m²	180 m	01-12-2025	3.750.000 kr.	22.590 kr./m²
Krebseparken 84 6710 Esbjerg V	162 m²	210 m	28-05-2025	3.700.000 kr.	22.840 kr./m²
Krebseparken 118 6710 Esbjerg V	155 m²	35 m	14-04-2026	2.700.000 kr.	17.419 kr./m²
Krebseparken 124 6710 Esbjerg V	149 m²	36 m	05-01-2025	6.400.000 kr.	42.953 kr./m²
Krebseparken 22 6710 Esbjerg V	142 m²	332 m	02-07-2025	3.425.000 kr.	24.120 kr./m²
Krebseparken 37 6710 Esbjerg V	201 m²	405 m	28-10-2025	6.725.000 kr.	33.458 kr./m²
Krebseparken 61 6710 Esbjerg V	136 m²	154 m	13-02-2025	4.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Krebseparken 89 6710 Esbjerg V	135 m²	132 m	26-01-2026	2.800.000 kr.	20.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu