Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9740 Jerslev J

Krattetvej 87

Villa · 137 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 19.999 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Brønderslev Kommune (9740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
19999 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.873.000 kr.
Offentlig grundværdi
390.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.762 kr/m².759.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)19999 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.490.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,65 pct. siden mar. 2017
112k571k1,0M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20171.650.000 kr.I dag · vores estimat1.490.768 kr.Markedet · 1992285.645 kr.Markedet · 1993125.218 kr.Markedet · 1994231.256 kr.Markedet · 1995380.586 kr.Markedet · 1996559.919 kr.Markedet · 1997443.606 kr.Markedet · 1998500.735 kr.Markedet · 1999394.012 kr.Markedet · 2000523.477 kr.Markedet · 2001545.808 kr.Markedet · 2002538.958 kr.Markedet · 2003368.256 kr.Markedet · 2004535.122 kr.Markedet · 2005111.518 kr.Markedet · 2006783.366 kr.Markedet · 2007678.287 kr.Markedet · 2008782.818 kr.Markedet · 20091.048.187 kr.Markedet · 2010629.789 kr.Markedet · 2011677.465 kr.Markedet · 20121.206.970 kr.Markedet · 20131.358.766 kr.Markedet · 2014908.447 kr.Markedet · 2015812.684 kr.Markedet · 2016772.954 kr.Markedet · 2017487.035 kr.Markedet · 2018805.834 kr.Markedet · 2019721.031 kr.Markedet · 2020626.638 kr.Markedet · 2021847.208 kr.Markedet · 20221.011.608 kr.Markedet · 2023958.041 kr.Markedet · 2024491.556 kr.Markedet · 2025757.884 kr.Markedet · 2026728.703 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9740 (villa)

Markedsudvikling i 9740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.490.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvangen 1
9740 Jerslev J		138 m²5,3 km01-08-2024725.000 kr.5.254 kr./m²
Ærøgade 46
9740 Jerslev J		124 m²4,6 km09-09-2024915.000 kr.7.379 kr./m²
Klerkegade 1
9740 Jerslev J		141 m²5,2 km11-02-2025545.000 kr.3.865 kr./m²
Rugvangen 7
9740 Jerslev J		135 m²5,4 km19-03-20251.315.000 kr.9.741 kr./m²
Fanøgade 23
9740 Jerslev J		158 m²4,6 km28-07-2025750.000 kr.4.747 kr./m²
Voldgade 23
9740 Jerslev J		124 m²5,0 km06-02-2025590.000 kr.4.758 kr./m²
Munkegade 14
9740 Jerslev J		147 m²5,3 km04-09-20241.100.000 kr.7.483 kr./m²
Præstelunden 8
9740 Jerslev J		120 m²5,1 km25-11-2025458.000 kr.3.817 kr./m²
Boulevarden 18
9740 Jerslev J		111 m²4,7 km02-02-2025700.000 kr.6.306 kr./m²
Enghavevej 3
9740 Jerslev J		117 m²5,2 km12-09-2024500.000 kr.4.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden