Krattetvej 19, 9740 Jerslev J — Villa · 133 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.956 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Brønderslev Kommune (9740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1956 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 549.000 kr.
Offentlig grundværdi: 112.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.762 kr/m².759.800 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering955.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,65 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9740 (villa)

Markedsudvikling i 9740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 670.000 kr.
I dag · vores estimat: 955.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg670.000 kr.
2018majEjerskifte
1977Bygget
1974nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ærøgade 46 9740 Jerslev J	124 m²	4,2 km	09-09-2024	915.000 kr.	7.379 kr./m²
Rugvangen 7 9740 Jerslev J	135 m²	4,9 km	19-03-2025	1.315.000 kr.	9.741 kr./m²
Rugvangen 1 9740 Jerslev J	138 m²	4,8 km	01-08-2024	725.000 kr.	5.254 kr./m²
Voldgade 23 9740 Jerslev J	124 m²	4,6 km	06-02-2025	590.000 kr.	4.758 kr./m²
Klerkegade 1 9740 Jerslev J	141 m²	4,7 km	11-02-2025	545.000 kr.	3.865 kr./m²
Præstelunden 8 9740 Jerslev J	120 m²	4,6 km	25-11-2025	458.000 kr.	3.817 kr./m²
Boulevarden 18 9740 Jerslev J	111 m²	4,3 km	02-02-2025	700.000 kr.	6.306 kr./m²
Fanøgade 23 9740 Jerslev J	158 m²	4,1 km	28-07-2025	750.000 kr.	4.747 kr./m²
Munkegade 14 9740 Jerslev J	147 m²	4,8 km	04-09-2024	1.100.000 kr.	7.483 kr./m²
Enghavevej 3 9740 Jerslev J	117 m²	4,7 km	12-09-2024	500.000 kr.	4.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu