Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9740 Jerslev J

Krattetvej 107

Villa · 51 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 51 m², grund på 23.760 m², 2 værelser, opført i 1919. Beliggende i Brønderslev Kommune (9740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1919
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
51 m²
Bebygget areal
51 m²
Grundareal
23760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 9740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.904 kr/m².521.666 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk51 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (-43%). Justering på basis-pris: +6.4%+6,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)23760 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering721.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majEjerandel overdraget
  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oustrupmøllevej 63
9740 Jerslev J		67 m²2,6 km02-10-2025610.000 kr.9.104 kr./m²
Sterupvej 37
9740 Jerslev J		79 m²4,1 km26-05-2025325.000 kr.4.114 kr./m²
Ærøgade 18
9740 Jerslev J		85 m²4,7 km14-12-2025695.000 kr.8.176 kr./m²
Asylgade 10
9740 Jerslev J		86 m²5,4 km20-10-2024225.000 kr.2.616 kr./m²
Ærøgade 28
9740 Jerslev J		95 m²4,7 km23-10-2025625.000 kr.6.579 kr./m²
Fanøgade 22
9740 Jerslev J		96 m²4,6 km04-11-2024695.000 kr.7.240 kr./m²
Borgergade 46
9740 Jerslev J		99 m²5,3 km15-06-2025600.000 kr.6.061 kr./m²
Gl Klæstrupvej 74
9740 Jerslev J		95 m²6,2 km29-03-2024320.000 kr.3.368 kr./m²
Enghavevej 8
9740 Jerslev J		102 m²5,2 km03-07-2024600.000 kr.5.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden