Prisvurdering · 2765 Smørum
Villa · 183 m² · bygget 2014
Villa på 183 m², grund på 732 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke A2015.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)
Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Kratkær 4A, Smørumnedre 2765 Smørum | 171 m² | 28 m | 13-11-2023 | 5.495.000 kr. | 32.135 kr./m² |
| Valmuehaven 9, Smørumnedre 2765 Smørum | 182 m² | 220 m | 10-10-2023 | 6.495.000 kr. | 35.687 kr./m² |
| Rørkær 10, Smørumnedre 2765 Smørum | 182 m² | 279 m | 23-03-2024 | 7.100.000 kr. | 39.011 kr./m² |
| Rørkær 13, Smørumnedre 2765 Smørum | 186 m² | 306 m | 28-09-2025 | 6.100.000 kr. | 32.796 kr./m² |
| Riskær 20A, Smørumnedre 2765 Smørum | 193 m² | 101 m | 03-01-2024 | 5.562.500 kr. | 28.821 kr./m² |
| Hasselkær 7, Smørumnedre 2765 Smørum | 187 m² | 440 m | 24-10-2024 | 6.495.000 kr. | 34.733 kr./m² |
| Folekær 31, Smørumnedre 2765 Smørum | 168 m² | 85 m | 17-10-2025 | 8.700.000 kr. | 51.786 kr./m² |
| Stenkær 14, Smørumnedre 2765 Smørum | 192 m² | 388 m | 12-12-2023 | 4.800.000 kr. | 25.000 kr./m² |
| Hasselkær 9, Smørumnedre 2765 Smørum | 173 m² | 420 m | 13-01-2026 | 7.425.000 kr. | 42.919 kr./m² |
| Rørkær 7, Smørumnedre 2765 Smørum | 168 m² | 279 m | 04-05-2025 | 5.150.000 kr. | 30.655 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgStenkær 23, Smørumnedre2765 Smørum · 0,3 km væk145 m² 4 vær. 19705.495.000 kr.37.897 kr/m² · 46 dage på markedet
Til salgÅkandehaven 68, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk155 m² 5 vær. 19715.995.000 kr.38.677 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgFFolekær 1, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk166 m² 6 vær. 19676.995.000 kr.42.139 kr/m² · 88 dage på markedet
Til salgLupinhaven 102765 Smørum · 0,5 km væk150 m² 19725.895.000 kr.39.300 kr/m² · 30 dage på markedet
Til salgCNøddelunden 336, Lille Smørum2765 Smørum · 0,5 km væk61 m² 3 vær. 19913.795.000 kr.62.213 kr/m² · 3 dage på markedet
Til salgNøddelunden 212, Lille Smørum2765 Smørum · 0,6 km væk72 m² 3 vær. 19903.545.000 kr.49.236 kr/m² · 89 dage på markedet
Til salgRytterparken 662765 Smørum · 0,6 km væk77 m² 19953.295.000 kr.42.792 kr/m² · 22 dage på markedet
Til salgAstershaven 279, Smørumnedre2765 Smørum · 0,6 km væk106 m² 4 vær. 19714.995.000 kr.47.123 kr/m² · 23 dage på markedet
Til salgNøddelunden 104, Lille Smørum2765 Smørum · 0,7 km væk85 m² 3 vær. 19893.495.000 kr.41.118 kr/m² · 124 dage på markedet
Til salgDPrimulahaven 18, Smørumnedre2765 Smørum · 0,7 km væk139 m² 4 vær. 19786.295.000 kr.45.288 kr/m² · 118 dage på markedet
Til salgCRåbroparken 56, Smørumnedre2765 Smørum · 0,8 km væk125 m² 4 vær. 19966.500.000 kr.52.000 kr/m² · 60 dage på markedet
Til salgKirsebærvangen 87, Smørumnedre2765 Smørum · 0,8 km væk106 m² 4 vær. 19743.995.000 kr.37.689 kr/m² · 31 dage på markedet
eStatic