Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Kratbakken 19, Tofterup

Villa · 116 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 840 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Varde Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
450.000 kr.
Offentlig grundværdi
141.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i TofterupMedian pris/m² for villa i Tofterup (7200, sidste 24 mdr.): 7.691 kr/m² × 116 m².892.156 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.086.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-86,33 pct. siden jun. 2025
255k2,2M4,1M6,0M8,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20257.950.000 kr.I dag · vores estimat1.086.901 kr.Markedet · 1992368.416 kr.Markedet · 1993458.432 kr.Markedet · 1994503.904 kr.Markedet · 1995566.544 kr.Markedet · 1996609.348 kr.Markedet · 1997657.256 kr.Markedet · 1998688.692 kr.Markedet · 1999798.428 kr.Markedet · 2000510.632 kr.Markedet · 2001540.328 kr.Markedet · 2002709.804 kr.Markedet · 2003644.728 kr.Markedet · 2004765.252 kr.Markedet · 2005627.560 kr.Markedet · 2006914.312 kr.Markedet · 2007972.776 kr.Markedet · 2008779.172 kr.Markedet · 2009739.384 kr.Markedet · 2010513.184 kr.Markedet · 2011995.280 kr.Markedet · 20121.064.880 kr.Markedet · 2013900.740 kr.Markedet · 2014904.916 kr.Markedet · 2015895.288 kr.Markedet · 2016651.456 kr.Markedet · 2017903.524 kr.Markedet · 20181.059.892 kr.Markedet · 2019901.204 kr.Markedet · 20201.167.772 kr.Markedet · 20211.061.980 kr.Markedet · 20221.131.232 kr.Markedet · 20231.240.272 kr.Markedet · 20241.200.600 kr.Markedet · 20251.330.636 kr.Markedet · 20261.214.404 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
7.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.086.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, andet7.950.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedegade 6, Tofterup
7200 Grindsted		125 m²186 m09-05-20241.060.000 kr.8.480 kr./m²
Parallelvej 20, Tofterup
7200 Grindsted		98 m²110 m29-08-2024850.000 kr.8.673 kr./m²
Hovborgvej 2K, Tofterup
7200 Grindsted		100 m²497 m04-09-2025875.000 kr.8.750 kr./m²
Smedebakken 20, Starup
7200 Grindsted		90 m²551 m07-08-2025620.000 kr.6.889 kr./m²
Hovborgvej 80, Tofterup
7200 Grindsted		89 m²559 m14-08-2025540.000 kr.6.067 kr./m²
Hovborgvej 11, Tofterup
7200 Grindsted		77 m²321 m20-03-2024675.000 kr.8.766 kr./m²
Smedegade 4, Tofterup
7200 Grindsted		75 m²199 m16-12-2025495.000 kr.6.600 kr./m²
Bemsigvej 14, Stenderup Mk
7200 Grindsted		125 m²3,1 km06-08-20251.881.000 kr.15.048 kr./m²
Hovborgvej 71, Tofterup
7200 Grindsted		173 m²571 m28-12-20241.225.000 kr.7.081 kr./m²
Irisvej 2, Stend-Krogag
7200 Grindsted		116 m²5,6 km06-03-2026700.000 kr.6.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden