Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7660 Bækmarksbro

Krarupvej 13, Møborg

Villa · 242 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 2.990 m², 11 værelser, opført i 1979, renoveret i 1982. Beliggende i Lemvig Kommune (7660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
2990 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
325.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i MøborgMedian pris/m² for villa i Møborg (7660, sidste 24 mdr.): 3.500 kr/m² × 242 m².847.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk242 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2990 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.394.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,20 pct. siden dec. 2018
195k1,3M2,3M3,4M4,5M199219982002200720112015201920236. dec. 20181.265.000 kr.I dag · vores estimat1.394.039 kr.Markedet · 1992737.374 kr.Markedet · 1993618.794 kr.Markedet · 1995359.370 kr.Markedet · 1996652.432 kr.Markedet · 1998642.510 kr.Markedet · 19991.388.354 kr.Markedet · 2000844.096 kr.Markedet · 2001854.986 kr.Markedet · 2002938.718 kr.Markedet · 2003499.246 kr.Markedet · 2004740.520 kr.Markedet · 20061.918.092 kr.Markedet · 20071.419.572 kr.Markedet · 20082.218.414 kr.Markedet · 2009195.052 kr.Markedet · 20101.396.098 kr.Markedet · 20111.009.382 kr.Markedet · 20122.522.850 kr.Markedet · 2013820.138 kr.Markedet · 20142.079.748 kr.Markedet · 20151.530.408 kr.Markedet · 2016862.730 kr.Markedet · 2017504.086 kr.Markedet · 20182.695.154 kr.Markedet · 20191.291.796 kr.Markedet · 20201.435.060 kr.Markedet · 20213.098.810 kr.Markedet · 20221.240.734 kr.Markedet · 2023670.340 kr.Markedet · 20242.362.404 kr.Markedet · 20251.944.712 kr.Markedet · 2026719.708 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7660 (villa)

Markedsudvikling i 7660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2018 · Alm. Salg
1.265.000 kr.
I dag · vores estimat
1.394.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 2019jul.Ejerskifte
  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg1.265.000 kr.
  • jan.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1979Bygget
  • 1977dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 30, Flynder
7660 Bækmarksbro		239 m²2,5 km23-05-20243.985.000 kr.16.674 kr./m²
Søhusvænget 4
7660 Bækmarksbro		275 m²1,5 km07-07-20251.900.000 kr.6.909 kr./m²
Bavnehøjvej 6A, Møborg
7660 Bækmarksbro		205 m²1,4 km22-06-20241.626.000 kr.7.932 kr./m²
Østvangen 52
7660 Bækmarksbro		187 m²3,1 km19-01-20241.150.000 kr.6.150 kr./m²
Ballesigvej 7, Nees
7660 Bækmarksbro		216 m²4,1 km28-11-20232.500.000 kr.11.574 kr./m²
Gran Alle 17, Møborg
7660 Bækmarksbro		151 m²2,0 km02-12-2024425.000 kr.2.815 kr./m²
Åbergvej 8, Møborg
7660 Bækmarksbro		150 m²2,2 km06-01-20242.006.000 kr.13.373 kr./m²
Møborgåvej 19, Møborg
7660 Bækmarksbro		160 m²2,6 km01-06-20251.077.621 kr.6.735 kr./m²
Søndergårdvej 22
7660 Bækmarksbro		168 m²3,0 km30-03-20251.350.000 kr.8.036 kr./m²
Østvangen 20
7660 Bækmarksbro		168 m²3,0 km30-10-20241.450.000 kr.8.631 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden