Krarupvej 11

Landejendom · 217 m² · bygget 2008

Om boligen

Landejendom på 217 m², grund på 127.703 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Svendborg Kommune (5771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 127703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med nedsivning i faskine

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 564.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.394 kr/m².2.586.502 kr.
2Stor grund (>2000 m²)127703 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.179.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,20 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (landejendom)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2005 · Alm. Salg: 2.070.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.179.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2005nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20082.070.000 kr.
2002mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1973jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødmevej 30, Rødme 5771 Stenstrup	227 m²	4,0 km	13-05-2024	2.125.000 kr.	9.361 kr./m²
Løgeskov 38 5771 Stenstrup	203 m²	4,1 km	24-09-2026	3.245.000 kr.	15.985 kr./m²
Assensvej 323 5771 Stenstrup	186 m²	4,9 km	12-06-2024	3.400.000 kr.	18.280 kr./m²
Trollekrogsvej 14 5771 Stenstrup	199 m²	5,7 km	25-06-2025	3.725.000 kr.	18.719 kr./m²
Hedevej 13 5771 Stenstrup	260 m²	5,1 km	09-03-2025	2.308.666 kr.	8.879 kr./m²
Pilegårdsvej 36 5771 Stenstrup	182 m²	5,7 km	12-08-2024	1.875.000 kr.	10.302 kr./m²
Tørvelong 4 5771 Stenstrup	168 m²	5,2 km	18-11-2025	1.500.000 kr.	8.929 kr./m²
Gemalvej 20, Kirkeby 5771 Stenstrup	282 m²	5,8 km	05-01-2025	3.286.360 kr.	11.654 kr./m²
Egebjergvej 6, Egebjerg 5771 Stenstrup	307 m²	5,0 km	31-07-2024	2.200.000 kr.	7.166 kr./m²
Vævervej 19, Kirkeby 5771 Stenstrup	150 m²	6,0 km	28-09-2025	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu