Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6870 Ølgod

Kragerisvej 21

Landejendom · 115 m² · bygget 1951

Om boligen

Landejendom på 115 m², grund på 187.885 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Varde Kommune (6870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
187885 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
643.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.933 kr/m².4.704.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk115 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.2%+5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)187885 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.342.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,54 pct. siden jan. 2024
119k3,2M6,3M9,4M12,5M1994199720022005200820112014201720202023202631. jan. 20241.960.000 kr.I dag · vores estimat4.342.260 kr.Markedet · 19941.264.885 kr.Markedet · 1995161.805 kr.Markedet · 1996991.070 kr.Markedet · 19971.695.100 kr.Markedet · 19981.655.885 kr.Markedet · 19993.961.980 kr.Markedet · 2002410.205 kr.Markedet · 20031.955.690 kr.Markedet · 2004349.830 kr.Markedet · 2005382.490 kr.Markedet · 20061.534.100 kr.Markedet · 2007858.820 kr.Markedet · 2008581.900 kr.Markedet · 2009915.975 kr.Markedet · 2010908.155 kr.Markedet · 2011119.140 kr.Markedet · 20121.077.090 kr.Markedet · 201311.077.720 kr.Markedet · 2014490.475 kr.Markedet · 2015118.795 kr.Markedet · 2016505.080 kr.Markedet · 20171.092.040 kr.Markedet · 20181.172.425 kr.Markedet · 20191.907.505 kr.Markedet · 2020855.600 kr.Markedet · 2021832.715 kr.Markedet · 20224.582.175 kr.Markedet · 20237.153.805 kr.Markedet · 20241.959.945 kr.Markedet · 20255.818.770 kr.Markedet · 20264.470.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (landejendom)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
1.960.000 kr.
I dag · vores estimat
4.342.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.960.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herningvej 53
6870 Ølgod		135 m²1,4 km17-04-20263.485.000 kr.25.815 kr./m²
Grindstedvej 13
6870 Ølgod		111 m²5,3 km16-03-20252.750.000 kr.24.775 kr./m²
Forsomho Skolevej 1B
6870 Ølgod		165 m²2,8 km06-07-20257.945.000 kr.48.152 kr./m²
Agersnapvej 24
6870 Ølgod		180 m²3,2 km13-08-20242.900.000 kr.16.111 kr./m²
Forsomho Skolevej 5
6870 Ølgod		201 m²2,3 km19-06-20253.375.000 kr.16.791 kr./m²
Skovlundvej 1
6870 Ølgod		137 m²6,8 km02-06-20242.050.000 kr.14.964 kr./m²
Forsomhovej 6
6870 Ølgod		213 m²2,9 km07-07-20243.025.000 kr.14.202 kr./m²
Kirkebjergvej 9
6870 Ølgod		226 m²2,4 km07-07-20262.500.000 kr.11.062 kr./m²
Haulundvej 11
6870 Ølgod		209 m²4,2 km24-02-202510.575.000 kr.50.598 kr./m²
Grindstedvej 19
6870 Ølgod		180 m²6,6 km18-02-20258.435.000 kr.46.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden