Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6870 Ølgod

Tarmvej 14

Landejendom · 128 m² · bygget 1934

Om boligen

Landejendom på 128 m², grund på 516.971 m², 3 værelser, opført i 1934, renoveret i 1987. Beliggende i Varde Kommune (6870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
516971 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.560.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.789 kr/m².8.002.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTarmvej gns: 78.064 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 44.256 kr/m²+76,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk128 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)516971 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering6.173.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,54 pct. siden jun. 2026
132k3,4M6,6M9,9M13,1M1994199820032007201120152019202330. jun. 20266.750.000 kr.I dag · vores estimat6.173.392 kr.Markedet · 19941.407.872 kr.Markedet · 1995180.096 kr.Markedet · 1996550.528 kr.Markedet · 19971.886.720 kr.Markedet · 19981.843.072 kr.Markedet · 19994.409.856 kr.Markedet · 2001313.472 kr.Markedet · 2002456.576 kr.Markedet · 20032.176.768 kr.Markedet · 2004389.376 kr.Markedet · 2005425.728 kr.Markedet · 20061.707.520 kr.Markedet · 2007955.904 kr.Markedet · 2008647.680 kr.Markedet · 20091.019.520 kr.Markedet · 20101.010.816 kr.Markedet · 2011132.608 kr.Markedet · 20121.198.848 kr.Markedet · 201312.329.984 kr.Markedet · 2014545.920 kr.Markedet · 2015132.224 kr.Markedet · 2016562.176 kr.Markedet · 20171.215.488 kr.Markedet · 20181.304.960 kr.Markedet · 20192.123.136 kr.Markedet · 2020952.320 kr.Markedet · 2021926.848 kr.Markedet · 20225.100.160 kr.Markedet · 20237.962.496 kr.Markedet · 20242.181.504 kr.Markedet · 20256.476.544 kr.Markedet · 20264.975.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (landejendom)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg
6.750.000 kr.
I dag · vores estimat
6.173.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg6.750.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1984nov.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Forsomho Skolevej 1B
6870 Ølgod		165 m²4,1 km06-07-20257.945.000 kr.48.152 kr./m²
Kragerisvej 19
6870 Ølgod		130 m²7,1 km02-07-202618.508.000 kr.142.369 kr./m²
Kragerisvej 21
6870 Ølgod		115 m²6,8 km08-01-20241.960.000 kr.17.043 kr./m²
Haulundvej 11
6870 Ølgod		209 m²2,8 km24-02-202510.575.000 kr.50.598 kr./m²
Herningvej 53
6870 Ølgod		135 m²7,7 km17-04-20263.485.000 kr.25.815 kr./m²
Herningvej 25
6870 Ølgod		170 m²6,4 km06-05-20265.250.000 kr.30.882 kr./m²
Forsomhovej 6
6870 Ølgod		213 m²3,9 km07-07-20243.025.000 kr.14.202 kr./m²
Forsomho Skolevej 5
6870 Ølgod		201 m²4,7 km19-06-20253.375.000 kr.16.791 kr./m²
Birkekærvej 1, Forsomho
6870 Ølgod		232 m²3,2 km06-01-202621.700.000 kr.93.534 kr./m²
Mejlvangvej 17
6870 Ølgod		227 m²4,4 km16-12-20244.200.000 kr.18.502 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden