Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6870 Ølgod

Herningvej 25

Landejendom · 170 m² · bygget 1875

Om boligen

Landejendom på 170 m², grund på 373.640 m², 5 værelser, opført i 1875, renoveret i 1988. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
373640 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.284.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.674 kr/m².5.759.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHerningvej gns: 16.136 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 35.233 kr/m²-54,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)373640 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering6.215.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte
  • 2018jul.Ejerandel overdraget
  • 2017okt.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herningvej 53
6870 Ølgod		135 m²2,1 km17-04-20263.485.000 kr.25.815 kr./m²
Agersnapvej 24
6870 Ølgod		180 m²1,9 km13-08-20242.900.000 kr.16.111 kr./m²
Forsomho Skolevej 1B
6870 Ølgod		165 m²2,5 km06-07-20257.945.000 kr.48.152 kr./m²
Kirkebjergvej 9
6870 Ølgod		226 m²786 m07-07-20262.500.000 kr.11.062 kr./m²
Forsomho Skolevej 5
6870 Ølgod		201 m²2,2 km19-06-20253.375.000 kr.16.791 kr./m²
Agersnapvej 3
6870 Ølgod		218 m²2,7 km16-01-20262.330.000 kr.10.688 kr./m²
Forsomhovej 6
6870 Ølgod		213 m²2,9 km07-07-20243.025.000 kr.14.202 kr./m²
Kragerisvej 21
6870 Ølgod		115 m²2,6 km08-01-20241.960.000 kr.17.043 kr./m²
Haulundvej 11
6870 Ølgod		209 m²3,5 km24-02-202510.575.000 kr.50.598 kr./m²
Agersnapvej 6
6870 Ølgod		226 m²3,2 km26-01-202519.500.000 kr.86.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden