Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6870 Ølgod

Herningvej 53

Landejendom · 135 m² · bygget 1935

Om boligen

Landejendom på 135 m², grund på 129.320 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 2017. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
129320 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
581.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.065 kr/m².3.727.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHerningvej gns: 16.136 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 35.233 kr/m²-54,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk135 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1935 (91 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · Energi A2010 på 1935-bygning → kraftig renovering+11,20 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)129320 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.391.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,67 pct. siden aug. 2010
139k3,8M7,4M11,0M14,6M1994199720022005200820112014201720202023202631. aug. 20103.282.340 kr.16. sep. 20103.282.340 kr.7. maj 20263.485.000 kr.I dag · vores estimat3.391.976 kr.Markedet · 19941.484.865 kr.Markedet · 1995189.945 kr.Markedet · 19961.163.430 kr.Markedet · 19971.989.900 kr.Markedet · 19981.943.865 kr.Markedet · 19994.651.020 kr.Markedet · 2002481.545 kr.Markedet · 20032.295.810 kr.Markedet · 2004410.670 kr.Markedet · 2005449.010 kr.Markedet · 20061.800.900 kr.Markedet · 20071.008.180 kr.Markedet · 2008683.100 kr.Markedet · 20091.075.275 kr.Markedet · 20101.066.095 kr.Markedet · 2011139.860 kr.Markedet · 20121.264.410 kr.Markedet · 201313.004.280 kr.Markedet · 2014575.775 kr.Markedet · 2015139.455 kr.Markedet · 2016592.920 kr.Markedet · 20171.281.960 kr.Markedet · 20181.376.325 kr.Markedet · 20192.239.245 kr.Markedet · 20201.004.400 kr.Markedet · 2021977.535 kr.Markedet · 20225.379.075 kr.Markedet · 20238.397.945 kr.Markedet · 20242.300.805 kr.Markedet · 20256.830.730 kr.Markedet · 20265.247.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (landejendom)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg
3.282.340 kr.
16. sep. 2010 · Alm. Salg
3.282.340 kr.
7. maj 2026 · Alm. Salg
3.485.000 kr.
I dag · vores estimat
3.391.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte3.485.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2010sep.Ejerskifte3.282.340 kr.
  • aug.Solgt, alm. frit salg3.282.340 kr.
  • 1978jan.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kragerisvej 21
6870 Ølgod		115 m²1,4 km08-01-20241.960.000 kr.17.043 kr./m²
Agersnapvej 24
6870 Ølgod		180 m²2,0 km13-08-20242.900.000 kr.16.111 kr./m²
Grindstedvej 13
6870 Ølgod		111 m²3,8 km16-03-20252.750.000 kr.24.775 kr./m²
Forsomho Skolevej 1B
6870 Ølgod		165 m²3,5 km06-07-20257.945.000 kr.48.152 kr./m²
Skovlundvej 1
6870 Ølgod		137 m²5,4 km02-06-20242.050.000 kr.14.964 kr./m²
Forsomho Skolevej 5
6870 Ølgod		201 m²3,0 km19-06-20253.375.000 kr.16.791 kr./m²
Kirkebjergvej 9
6870 Ølgod		226 m²2,4 km07-07-20262.500.000 kr.11.062 kr./m²
Grindstedvej 19
6870 Ølgod		180 m²5,2 km18-02-20258.435.000 kr.46.861 kr./m²
Forsomhovej 6
6870 Ølgod		213 m²3,8 km07-07-20243.025.000 kr.14.202 kr./m²
Agersnapvej 3
6870 Ølgod		218 m²4,2 km16-01-20262.330.000 kr.10.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden