Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8450 Hammel

Kragelundvej 21, Haurum

Landejendom · 198 m² · bygget 2019

Om boligen

Landejendom på 198 m², grund på 139.031 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
139031 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
712.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.596 kr/m².10.148.904 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)139031 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering5.351.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 2024aug.Ejerskifte
  • 2019Bygget
  • 2017majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
  • 1996aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randersvej 218, Haurum
8450 Hammel		188 m²529 m06-11-20254.850.000 kr.25.798 kr./m²
Randersvej 210, Haurum
8450 Hammel		253 m²500 m26-01-20253.100.000 kr.12.253 kr./m²
Randersvej 195, Haurum
8450 Hammel		138 m²595 m26-06-20252.800.000 kr.20.290 kr./m²
Haxholmvej 14, Haurum
8450 Hammel		99 m²1,1 km19-05-20253.800.000 kr.38.384 kr./m²
Hedehusvej 75, Svenstrup
8450 Hammel		195 m²5,9 km13-10-202425.174.040 kr.129.098 kr./m²
Kirkeskovvej 55, Skjød
8450 Hammel		130 m²3,5 km28-04-20242.675.000 kr.20.577 kr./m²
Kornmarken 20
8450 Hammel		202 m²6,3 km15-12-20256.600.000 kr.32.673 kr./m²
Brundtvej 20, Skjød
8450 Hammel		129 m²3,7 km30-07-20242.440.000 kr.18.915 kr./m²
Bundgårdsvej 75, Skjød
8450 Hammel		149 m²4,6 km22-08-20252.350.000 kr.15.772 kr./m²
Frijsenborgvej 180, Skjød
8450 Hammel		277 m²4,4 km09-03-202547.700.000 kr.172.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden