Kragedalsvej 3, 6500 Vojens — Villa · 156 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 901 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 901 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.979 kr/m².1.224.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKragedalsvej gns: 7.821 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.266 kr/m²-5,40 pct.
3Vores vurdering1.704.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,43 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2014 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.704.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, familiehandel900.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kragedalsvej 23 6500 Vojens	140 m²	123 m	12-12-2025	1.700.000 kr.	12.143 kr./m²
Klydevej 4 6500 Vojens	151 m²	146 m	27-11-2025	1.555.000 kr.	10.298 kr./m²
Klydevej 16 6500 Vojens	162 m²	140 m	11-03-2026	1.650.000 kr.	10.185 kr./m²
Mågevej 2 6500 Vojens	151 m²	304 m	01-05-2026	875.000 kr.	5.795 kr./m²
Ørnevej 7 6500 Vojens	155 m²	569 m	12-11-2024	1.450.000 kr.	9.355 kr./m²
Hejrevej 11 6500 Vojens	153 m²	512 m	14-01-2025	586.000 kr.	3.830 kr./m²
Mågevej 9 6500 Vojens	163 m²	350 m	24-03-2024	1.100.000 kr.	6.748 kr./m²
Fuglesøvej 24 6500 Vojens	153 m²	610 m	08-09-2025	1.200.000 kr.	7.843 kr./m²
Ternevej 13 6500 Vojens	163 m²	434 m	27-02-2025	880.000 kr.	5.399 kr./m²
Glentevej 3 6500 Vojens	152 m²	643 m	14-07-2026	1.245.000 kr.	8.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu