Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Kræmmergade 11

Rækkehus · 146 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 146 m², grund på 18 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2018
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.709.000 kr.
Offentlig grundværdi
470.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.961 kr/m².2.526.000 kr.
  2. 2Vores vurdering2.700.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,91 pct. siden nov. 2018
167k7,7M15,3M22,9M30,4M199219961999200420072010201420172020202320261. nov. 20182.725.000 kr.I dag · vores estimat2.700.285 kr.Markedet · 1992167.316 kr.Markedet · 1994805.628 kr.Markedet · 1995806.504 kr.Markedet · 1996762.704 kr.Markedet · 1997838.624 kr.Markedet · 19984.551.258 kr.Markedet · 19991.390.796 kr.Markedet · 200130.411.654 kr.Markedet · 20021.366.706 kr.Markedet · 20041.365.830 kr.Markedet · 20051.264.506 kr.Markedet · 20062.545.364 kr.Markedet · 20073.823.740 kr.Markedet · 20082.396.298 kr.Markedet · 20092.158.756 kr.Markedet · 20102.394.400 kr.Markedet · 20121.359.114 kr.Markedet · 20132.329.868 kr.Markedet · 20142.164.450 kr.Markedet · 20152.433.382 kr.Markedet · 20161.339.112 kr.Markedet · 20172.516.602 kr.Markedet · 20181.107.118 kr.Markedet · 20192.497.330 kr.Markedet · 20201.170.482 kr.Markedet · 20212.085.756 kr.Markedet · 20222.356.878 kr.Markedet · 20232.485.504 kr.Markedet · 20242.905.838 kr.Markedet · 20252.458.932 kr.Markedet · 20263.112.428 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2018 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.700.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
  • Bygget
  • 2016mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
  • 1996dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kræmmergade 9
9240 Nibe		144 m²8 m24-09-20252.595.000 kr.18.021 kr./m²
Solbakken 20
9240 Nibe		156 m²1,3 km12-11-20252.495.000 kr.15.994 kr./m²
Grydstedvej 9A
9240 Nibe		120 m²610 m22-08-20242.550.000 kr.21.250 kr./m²
Kornmarken 55
9240 Nibe		126 m²1,0 km27-06-20242.595.000 kr.20.595 kr./m²
Kornmarken 43
9240 Nibe		126 m²1,1 km24-04-20262.595.000 kr.20.595 kr./m²
Kornmarken 43
9240 Nibe		126 m²1,1 km25-10-20232.145.000 kr.17.024 kr./m²
Mellemgade 13A
9240 Nibe		181 m²316 m15-05-20252.550.000 kr.14.088 kr./m²
Kornmarken 41
9240 Nibe		125 m²1,1 km23-08-20252.595.000 kr.20.760 kr./m²
Kornmarken 49
9240 Nibe		124 m²1,1 km14-05-20242.545.000 kr.20.524 kr./m²
Kornmarken 37
9240 Nibe		125 m²1,1 km10-08-20252.595.000 kr.20.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden