Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Krabbes Ager 11A

Villa · 122 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 478 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
478 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.407.000 kr.
Offentlig grundværdi
848.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.744 kr/m².2.925.700 kr.
  2. 2Vores vurdering2.754.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,29 pct. siden okt. 2025
216k851k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20252.475.000 kr.I dag · vores estimat2.754.455 kr.Markedet · 1992625.738 kr.Markedet · 1993731.024 kr.Markedet · 1994694.180 kr.Markedet · 1995698.328 kr.Markedet · 1996709.430 kr.Markedet · 1997702.476 kr.Markedet · 1998738.222 kr.Markedet · 19991.035.048 kr.Markedet · 20001.009.184 kr.Markedet · 2001983.076 kr.Markedet · 20021.121.668 kr.Markedet · 20031.126.670 kr.Markedet · 20041.100.928 kr.Markedet · 20051.307.962 kr.Markedet · 20061.604.544 kr.Markedet · 20071.601.250 kr.Markedet · 20081.658.102 kr.Markedet · 20091.814.384 kr.Markedet · 20101.565.138 kr.Markedet · 20111.540.372 kr.Markedet · 20121.288.442 kr.Markedet · 20131.537.200 kr.Markedet · 2014845.094 kr.Markedet · 20151.265.994 kr.Markedet · 20161.307.108 kr.Markedet · 20171.500.234 kr.Markedet · 20181.568.188 kr.Markedet · 20191.705.926 kr.Markedet · 20201.817.922 kr.Markedet · 20212.014.952 kr.Markedet · 20222.727.920 kr.Markedet · 20232.063.264 kr.Markedet · 20242.411.574 kr.Markedet · 20252.370.826 kr.Markedet · 20262.512.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.754.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krabbes Ager 9
8300 Odder		122 m²68 m26-10-20252.650.000 kr.21.721 kr./m²
Krabbes Ager 1
8300 Odder		112 m²77 m20-06-20242.500.000 kr.22.321 kr./m²
Krabbes Ager 1A
8300 Odder		112 m²88 m10-11-20252.800.000 kr.25.000 kr./m²
Krabbes Ager 2
8300 Odder		158 m²88 m13-04-20242.998.000 kr.18.975 kr./m²
Krabbes Ager 10
8300 Odder		160 m²160 m14-09-20243.500.000 kr.21.875 kr./m²
Krabbes Ager 6
8300 Odder		204 m²139 m02-07-20244.150.000 kr.20.343 kr./m²
Jordsteds Ager 18
8300 Odder		125 m²110 m15-01-20242.375.000 kr.19.000 kr./m²
Søkrogen 29A
8300 Odder		122 m²840 m01-03-20252.250.000 kr.18.443 kr./m²
Jonasdalen 21C
8300 Odder		116 m²524 m09-12-20253.250.000 kr.28.017 kr./m²
Jonasdalen 12A
8300 Odder		128 m²525 m13-05-20252.784.000 kr.21.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden