Korvetvej 7

Villa · 175 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 941 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 2006. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 941 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.728.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.995.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.110 kr/m².4.209.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKorvetvej gns: 25.846 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-12,90 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering4.224.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,17 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2007 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.224.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2006Ombygning
2001jun.Ejerskifte
1982jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korvetvej 24 4040 Jyllinge	173 m²	178 m	29-11-2025	3.900.000 kr.	22.543 kr./m²
Korvetvej 30 4040 Jyllinge	182 m²	237 m	03-12-2025	4.704.000 kr.	25.846 kr./m²
Korvetvej 31 4040 Jyllinge	182 m²	237 m	10-06-2024	3.700.000 kr.	20.330 kr./m²
Korvetvej 22 4040 Jyllinge	143 m²	160 m	16-06-2026	3.795.000 kr.	26.538 kr./m²
Korvetvej 2 4040 Jyllinge	135 m²	60 m	10-06-2026	3.900.000 kr.	28.889 kr./m²
Krydservej 12 4040 Jyllinge	182 m²	67 m	30-07-2025	3.900.000 kr.	21.429 kr./m²
Jagtvej 38 4040 Jyllinge	172 m²	339 m	11-06-2024	3.250.000 kr.	18.895 kr./m²
Snekkevej 31 4040 Jyllinge	172 m²	387 m	15-09-2026	5.552.000 kr.	32.279 kr./m²
Krydservej 2 4040 Jyllinge	165 m²	102 m	11-06-2026	3.995.000 kr.	24.212 kr./m²
Flådevej 11 4040 Jyllinge	179 m²	379 m	20-05-2026	5.395.000 kr.	30.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu