Korvetvej 3

Villa · 159 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 941 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 941 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.937.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.020 kr/m².4.003.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKorvetvej gns: 25.846 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-12,90 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.005.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,84 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.005.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korvetvej 24 4040 Jyllinge	173 m²	213 m	29-11-2025	3.900.000 kr.	22.543 kr./m²
Korvetvej 22 4040 Jyllinge	143 m²	194 m	16-06-2026	3.795.000 kr.	26.538 kr./m²
Korvetvej 2 4040 Jyllinge	135 m²	38 m	10-06-2026	3.900.000 kr.	28.889 kr./m²
Korvetvej 30 4040 Jyllinge	182 m²	273 m	03-12-2025	4.704.000 kr.	25.846 kr./m²
Korvetvej 31 4040 Jyllinge	182 m²	274 m	10-06-2024	3.700.000 kr.	20.330 kr./m²
Krydservej 25 4040 Jyllinge	159 m²	202 m	29-04-2026	4.950.000 kr.	31.132 kr./m²
Krydservej 25 4040 Jyllinge	159 m²	202 m	15-06-2024	4.495.000 kr.	28.270 kr./m²
Flådevej 53 4040 Jyllinge	154 m²	75 m	17-11-2024	3.200.000 kr.	20.779 kr./m²
Krydservej 2 4040 Jyllinge	165 m²	83 m	11-06-2026	3.995.000 kr.	24.212 kr./m²
Gondolvej 16 4040 Jyllinge	157 m²	295 m	05-09-2024	3.400.000 kr.	21.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu