Korvetvej 21

Villa · 171 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 941 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 941 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.115.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.284.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.688 kr/m².4.094.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKorvetvej gns: 25.846 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.719 kr/m²-13,00 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.135.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,56 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2001 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.135.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001okt.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
1993mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korvetvej 24 4040 Jyllinge	173 m²	63 m	29-11-2025	3.900.000 kr.	22.543 kr./m²
Korvetvej 31 4040 Jyllinge	182 m²	100 m	10-06-2024	3.700.000 kr.	20.330 kr./m²
Korvetvej 30 4040 Jyllinge	182 m²	107 m	03-12-2025	4.704.000 kr.	25.846 kr./m²
Korvetvej 22 4040 Jyllinge	143 m²	57 m	16-06-2026	3.795.000 kr.	26.538 kr./m²
Korvetvej 2 4040 Jyllinge	135 m²	190 m	10-06-2026	3.900.000 kr.	28.889 kr./m²
Jagtvej 38 4040 Jyllinge	172 m²	203 m	11-06-2024	3.250.000 kr.	18.895 kr./m²
Snekkevej 31 4040 Jyllinge	172 m²	261 m	15-09-2026	5.552.000 kr.	32.279 kr./m²
Jagtvej 18 4040 Jyllinge	171 m²	390 m	11-08-2024	3.575.000 kr.	20.906 kr./m²
Finnjollevej 40 4040 Jyllinge	166 m²	244 m	17-12-2025	4.715.000 kr.	28.404 kr./m²
Finnjollevej 23 4040 Jyllinge	173 m²	397 m	20-03-2024	3.850.000 kr.	22.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu