Korshøjvej 3, Dover

Villa · 110 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 612 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 612 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 332.000 kr.
Offentlig grundværdi: 93.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.068 kr/m².892.000 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.305.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+366,19 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 280.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.305.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg280.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
1979jun.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredgade 11 7760 Hurup Thy	106 m²	3,2 km	06-07-2025	750.000 kr.	7.075 kr./m²
Søndervang 4 7760 Hurup Thy	108 m²	3,5 km	16-11-2023	655.000 kr.	6.065 kr./m²
Parcelvej 15 7760 Hurup Thy	112 m²	3,6 km	26-03-2026	480.000 kr.	4.286 kr./m²
Sønder Alle 36 7760 Hurup Thy	116 m²	3,5 km	18-06-2026	1.095.000 kr.	9.440 kr./m²
Møllebakken 23 7760 Hurup Thy	118 m²	3,5 km	05-11-2025	1.600.000 kr.	13.559 kr./m²
Østre Alle 33 7760 Hurup Thy	118 m²	3,7 km	06-01-2025	420.000 kr.	3.559 kr./m²
Højtofte 23 7760 Hurup Thy	105 m²	3,9 km	26-02-2026	445.000 kr.	4.238 kr./m²
Søndervang 2 7760 Hurup Thy	100 m²	3,6 km	12-11-2025	600.000 kr.	6.000 kr./m²
Vibevej 23 7760 Hurup Thy	108 m²	4,2 km	23-06-2025	950.000 kr.	8.796 kr./m²
Gormsvej 1C 7760 Hurup Thy	109 m²	4,3 km	06-11-2025	1.925.000 kr.	17.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu