Korsevænget 69

Villa · 96 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 1.321 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1964. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1321 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.526.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.363.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.666 kr/m².2.398.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKorsevænget gns: 18.252 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²-15,00 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.835.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,47 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2010 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.835.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
1992aug.Ejerskifte
1964Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korsevænget 39 4100 Ringsted	97 m²	229 m	12-02-2026	1.695.000 kr.	17.474 kr./m²
Korsevænget 10 4100 Ringsted	153 m²	605 m	03-02-2025	3.125.000 kr.	20.425 kr./m²
Korsevænget 61 4100 Ringsted	173 m²	74 m	15-10-2024	3.800.000 kr.	21.965 kr./m²
Acacievej 6 4100 Ringsted	93 m²	759 m	25-09-2025	2.070.000 kr.	22.258 kr./m²
Havemøllevej 2 4100 Ringsted	100 m²	898 m	21-10-2025	1.650.000 kr.	16.500 kr./m²
Torpetvej 7, Torpet 4100 Ringsted	109 m²	183 m	04-12-2024	1.900.000 kr.	17.431 kr./m²
Hybenvej 8 4100 Ringsted	88 m²	683 m	13-12-2023	2.300.000 kr.	26.136 kr./m²
Gyvelvej 28 4100 Ringsted	90 m²	1,0 km	15-09-2025	1.750.000 kr.	19.444 kr./m²
Tjørnevej 16 4100 Ringsted	104 m²	873 m	16-07-2026	2.295.000 kr.	22.067 kr./m²
Hækkerupsvej 24 4100 Ringsted	103 m²	994 m	09-07-2026	3.395.000 kr.	32.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu