Korsevænget 46

Villa · 201 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 815 m², 8 værelser, opført i 1877, renoveret i 1996. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.607.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.343.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.017 kr/m².4.251.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKorsevænget gns: 18.252 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²-15,00 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.846.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+284,64 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2014 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.846.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, andet1.000.000 kr.
1996Ombygning
1992jan.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korsevænget 61 4100 Ringsted	173 m²	72 m	15-10-2024	3.800.000 kr.	21.965 kr./m²
Korsevænget 10 4100 Ringsted	153 m²	486 m	03-02-2025	3.125.000 kr.	20.425 kr./m²
Søndervang 38 4100 Ringsted	199 m²	637 m	24-10-2025	6.500.000 kr.	32.663 kr./m²
Hybenvej 30 4100 Ringsted	199 m²	794 m	29-06-2026	3.745.000 kr.	18.819 kr./m²
Klosteralleen 5 4100 Ringsted	198 m²	836 m	18-07-2026	4.495.000 kr.	22.702 kr./m²
Klosteralleen 18 4100 Ringsted	209 m²	792 m	10-05-2026	4.500.000 kr.	21.531 kr./m²
Klostervænget 4 4100 Ringsted	195 m²	986 m	11-09-2024	4.795.000 kr.	24.590 kr./m²
Jyllandsgade 15 4100 Ringsted	212 m²	825 m	10-08-2026	4.525.000 kr.	21.344 kr./m²
Skellerødvej 18, Torpet 4100 Ringsted	224 m²	393 m	17-06-2025	3.600.000 kr.	16.071 kr./m²
Uffesvej 4 4100 Ringsted	171 m²	169 m	28-07-2024	3.430.000 kr.	20.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu