Korsevænget 40

Villa · 214 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 932 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 932 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 464.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.240 kr/m².4.550.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKorsevænget gns: 18.252 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.483 kr/m²-15,00 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.600.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,39 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.600.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2002jan.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korsevænget 61 4100 Ringsted	173 m²	76 m	15-10-2024	3.800.000 kr.	21.965 kr./m²
Korsevænget 10 4100 Ringsted	153 m²	457 m	03-02-2025	3.125.000 kr.	20.425 kr./m²
Skellerødvej 18, Torpet 4100 Ringsted	224 m²	390 m	17-06-2025	3.600.000 kr.	16.071 kr./m²
Jyllandsgade 15 4100 Ringsted	212 m²	805 m	10-08-2026	4.525.000 kr.	21.344 kr./m²
Ryttermosevej 3 4100 Ringsted	219 m²	711 m	12-05-2025	3.900.000 kr.	17.808 kr./m²
Klosteralleen 18 4100 Ringsted	209 m²	786 m	10-05-2026	4.500.000 kr.	21.531 kr./m²
Sct Bendtsgade 29 4100 Ringsted	220 m²	862 m	24-07-2026	4.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Søndervang 38 4100 Ringsted	199 m²	591 m	24-10-2025	6.500.000 kr.	32.663 kr./m²
Harhoffs Alle 17 4100 Ringsted	216 m²	1,1 km	11-05-2026	6.400.000 kr.	29.630 kr./m²
Avnbøgevej 12 4100 Ringsted	227 m²	706 m	06-09-2026	4.758.000 kr.	20.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu