Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Korsevænget 12

Villa · 194 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.416 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1976. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
1416 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.411.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.206.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.056 kr/m².4.101.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKorsevænget gns: 18.252 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.279.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,81 pct. siden feb. 2021
820k1,7M2,6M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20212.895.000 kr.I dag · vores estimat4.279.102 kr.Markedet · 1992990.176 kr.Markedet · 1993901.712 kr.Markedet · 19941.014.814 kr.Markedet · 1995918.590 kr.Markedet · 1996869.120 kr.Markedet · 19971.126.752 kr.Markedet · 19981.562.670 kr.Markedet · 19991.662.774 kr.Markedet · 20001.385.548 kr.Markedet · 20011.736.494 kr.Markedet · 20021.570.042 kr.Markedet · 20031.804.588 kr.Markedet · 20042.005.378 kr.Markedet · 20052.188.708 kr.Markedet · 20062.472.336 kr.Markedet · 20072.754.800 kr.Markedet · 20082.568.754 kr.Markedet · 20092.478.932 kr.Markedet · 20102.134.000 kr.Markedet · 20112.359.428 kr.Markedet · 20122.155.534 kr.Markedet · 20132.000.528 kr.Markedet · 20142.553.040 kr.Markedet · 20152.457.398 kr.Markedet · 20162.029.628 kr.Markedet · 20172.442.460 kr.Markedet · 20182.744.130 kr.Markedet · 20192.505.898 kr.Markedet · 20202.779.826 kr.Markedet · 20213.234.174 kr.Markedet · 20223.473.570 kr.Markedet · 20233.130.384 kr.Markedet · 20243.247.560 kr.Markedet · 20253.541.276 kr.Markedet · 20263.809.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
4.279.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korsevænget 61
4100 Ringsted		173 m²513 m15-10-20243.800.000 kr.21.965 kr./m²
Korsevænget 10
4100 Ringsted		153 m²19 m03-02-20253.125.000 kr.20.425 kr./m²
Korsevænget 39
4100 Ringsted		97 m²364 m12-02-20261.695.000 kr.17.474 kr./m²
Klosteralleen 5
4100 Ringsted		198 m²458 m18-07-20264.495.000 kr.22.702 kr./m²
Klostervænget 4
4100 Ringsted		195 m²650 m11-09-20244.795.000 kr.24.590 kr./m²
Søndervang 38
4100 Ringsted		199 m²513 m24-10-20256.500.000 kr.32.663 kr./m²
Hybenvej 30
4100 Ringsted		199 m²632 m29-06-20263.745.000 kr.18.819 kr./m²
Jyllandsgade 21
4100 Ringsted		178 m²330 m18-12-20232.660.000 kr.14.944 kr./m²
Søndervang 34
4100 Ringsted		180 m²436 m12-12-20245.150.000 kr.28.611 kr./m²
Søndervang 32
4100 Ringsted		178 m²402 m09-11-20235.050.000 kr.28.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden