Kornvej 18

Villa · 134 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.205 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 1205 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.785.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.250.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.943 kr/m².4.342.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKornvej gns: 31.613 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²+6,50 pct.
3Vores vurdering5.203.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,91 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.203.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
1999Bygget
1998mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornvej 7 4040 Jyllinge	116 m²	143 m	02-04-2024	4.950.000 kr.	42.672 kr./m²
Kornvej 3 4040 Jyllinge	112 m²	178 m	01-07-2026	5.400.000 kr.	48.214 kr./m²
Kornvej 33 4040 Jyllinge	170 m²	190 m	24-09-2025	5.600.000 kr.	32.941 kr./m²
Kornvej 25 4040 Jyllinge	175 m²	103 m	30-10-2025	5.300.000 kr.	30.286 kr./m²
Kornvej 37 4040 Jyllinge	239 m²	233 m	01-09-2024	5.100.000 kr.	21.339 kr./m²
Rådalsvej 35 4040 Jyllinge	135 m²	407 m	14-05-2025	3.400.000 kr.	25.185 kr./m²
Hvedevej 5 4040 Jyllinge	138 m²	260 m	15-01-2024	2.850.000 kr.	20.652 kr./m²
Hirsevej 19 4040 Jyllinge	139 m²	224 m	04-03-2025	3.850.000 kr.	27.698 kr./m²
Bogfinkevej 77 4040 Jyllinge	135 m²	673 m	27-02-2025	3.100.000 kr.	22.963 kr./m²
Bygvej 13 4040 Jyllinge	141 m²	381 m	03-07-2025	3.875.000 kr.	27.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu