Kornvej 13, Give Mark, 7323 Give — Villa · 163 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 19.999 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1980. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 19999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.901.000 kr.
Offentlig grundværdi: 788.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.972 kr/m².1.920.750 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19999 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.499.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1989aug.Ejerskifte
1980Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksberggade 39 7323 Give	163 m²	542 m	18-12-2025	1.595.000 kr.	9.785 kr./m²
Fasanvej 9 7323 Give	170 m²	206 m	14-09-2025	1.800.000 kr.	10.588 kr./m²
Frederiksberggade 41 7323 Give	165 m²	544 m	17-08-2025	1.400.000 kr.	8.485 kr./m²
Skovvej 9 7323 Give	154 m²	410 m	01-12-2025	1.495.000 kr.	9.708 kr./m²
Niels Kjeldsensvej 32 7323 Give	151 m²	278 m	17-04-2025	1.480.000 kr.	9.801 kr./m²
Skovvej 5 7323 Give	152 m²	368 m	28-10-2024	995.000 kr.	6.546 kr./m²
Hyldevang 110 7323 Give	164 m²	862 m	06-06-2025	2.560.000 kr.	15.610 kr./m²
Diagonalvejen 46 7323 Give	168 m²	672 m	16-10-2024	3.075.000 kr.	18.304 kr./m²
Diagonalvejen 58 7323 Give	154 m²	581 m	06-02-2024	3.237.500 kr.	21.023 kr./m²
Hyldevang 22 7323 Give	159 m²	884 m	01-07-2025	1.570.000 kr.	9.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu