Kornvej 12, 4040 Jyllinge — Villa · 109 m² · bygget 1995 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 1.203 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.101.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.131.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.364 kr/m².4.200.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKornvej gns: 31.613 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²+6,50 pct.
3Vores vurdering4.595.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerskifte
1995Bygget
1994apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornvej 3 4040 Jyllinge	112 m²	107 m	01-07-2026	5.400.000 kr.	48.214 kr./m²
Kornvej 7 4040 Jyllinge	116 m²	73 m	02-04-2024	4.950.000 kr.	42.672 kr./m²
Kornvej 33 4040 Jyllinge	170 m²	259 m	24-09-2025	5.600.000 kr.	32.941 kr./m²
Kornvej 25 4040 Jyllinge	175 m²	168 m	30-10-2025	5.300.000 kr.	30.286 kr./m²
Jyllingehøj 7 4040 Jyllinge	108 m²	173 m	02-04-2026	3.250.000 kr.	30.093 kr./m²
Blodhøjvej 14 4040 Jyllinge	109 m²	611 m	07-02-2024	2.350.000 kr.	21.560 kr./m²
Bogfinkevej 59 4040 Jyllinge	109 m²	695 m	20-01-2026	3.695.000 kr.	33.899 kr./m²
Hagenæs 31 4040 Jyllinge	111 m²	640 m	03-06-2026	6.500.000 kr.	58.559 kr./m²
Bogfinkevej 55 4040 Jyllinge	111 m²	688 m	16-10-2024	2.060.000 kr.	18.559 kr./m²
Rådalsvej 77 4040 Jyllinge	108 m²	763 m	01-05-2026	2.900.000 kr.	26.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu