Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Kornvej 11

Villa · 176 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 847 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2002. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
847 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.793.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.265.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.627 kr/m².5.432.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKornvej gns: 31.613 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²+6,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering5.800.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,73 pct. siden nov. 2017
496k1,8M3,1M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20175.100.000 kr.1. jan. 20185.100.000 kr.I dag · vores estimat5.800.000 kr.Markedet · 1992878.064 kr.Markedet · 1993795.168 kr.Markedet · 19941.231.824 kr.Markedet · 1995835.120 kr.Markedet · 19961.024.496 kr.Markedet · 19971.379.136 kr.Markedet · 1998936.672 kr.Markedet · 1999705.760 kr.Markedet · 20001.965.568 kr.Markedet · 20011.603.008 kr.Markedet · 20022.146.496 kr.Markedet · 20032.232.560 kr.Markedet · 20042.553.760 kr.Markedet · 20052.590.720 kr.Markedet · 20063.837.328 kr.Markedet · 20073.472.480 kr.Markedet · 20083.101.648 kr.Markedet · 20093.040.224 kr.Markedet · 20102.629.264 kr.Markedet · 20112.783.440 kr.Markedet · 20122.513.456 kr.Markedet · 20132.679.776 kr.Markedet · 20142.770.416 kr.Markedet · 20152.751.408 kr.Markedet · 20162.690.864 kr.Markedet · 20173.446.608 kr.Markedet · 20183.094.784 kr.Markedet · 20192.864.752 kr.Markedet · 20203.660.448 kr.Markedet · 20213.760.064 kr.Markedet · 20224.243.184 kr.Markedet · 20234.526.016 kr.Markedet · 20244.061.728 kr.Markedet · 20254.781.216 kr.Markedet · 20264.716.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
1. jan. 2018 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.800.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte5.100.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 2002Ombygning
  • 1986jan.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornvej 25
4040 Jyllinge		175 m²184 m30-10-20255.300.000 kr.30.286 kr./m²
Kornvej 33
4040 Jyllinge		170 m²278 m24-09-20255.600.000 kr.32.941 kr./m²
Kornvej 7
4040 Jyllinge		116 m²49 m02-04-20244.950.000 kr.42.672 kr./m²
Kornvej 3
4040 Jyllinge		112 m²93 m01-07-20265.400.000 kr.48.214 kr./m²
Kornvej 37
4040 Jyllinge		239 m²324 m01-09-20245.100.000 kr.21.339 kr./m²
Hirsevej 2
4040 Jyllinge		171 m²82 m16-01-20245.900.000 kr.34.503 kr./m²
Rådalsvej 12
4040 Jyllinge		173 m²209 m10-07-20255.795.000 kr.33.497 kr./m²
Rugvej 20
4040 Jyllinge		178 m²260 m07-08-20266.100.000 kr.34.270 kr./m²
Jyllingehøj 19
4040 Jyllinge		177 m²308 m02-06-20255.625.000 kr.31.780 kr./m²
Rugvej 5
4040 Jyllinge		170 m²136 m22-10-20254.550.000 kr.26.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden